Pronájem bytu 3+1 • 110 m² bez realitkyNeckarstr.6 Mönchengladbach Hardterbroich-Pesch Nordrhein-Westfalen 41065

Tento prostorný byt s kvalitní výbavou zaujme otevřeným uspořádáním prostor, moderním vybavením a jedinečnou atmosférou. S přibližně 110 m² obytné plochy nabízí dostatek místa a je ideální pro páry nebo malé rodiny, které hledají komfort a styl.

Srdcem bytu je velký obývací a jídelní prostor s otevřenou dispozicí. Moderné dlaždice vytvářejí elegantní celek. Krb v obývacím pokoji navíc přidává zvláštní akcent a vytváří příjemnou, domáckou atmosféru.

Moderní vestavěná kuchyň je již k dispozici a plynule se začleňuje do obývacího prostoru. Je vybavena elektrospotřebiči a nabízí spoustu úložného prostoru i prostorné pracovní plochy.

Koupelna je moderně obložená dlaždicemi. Disponuje sprchou, umyvadlem a přípojkami pro pračku a sušičku. K dispozici je také samostatné malé hostinské WC, které rozšiřuje celkovou plochu.

V horní části bytu se nacházejí další místnosti, které lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovní místnost nebo šatnu. Částečně vestavěné skříně a integrovaná úložná řešení poskytují další komfort. Střešní šikmy zde vytvářejí útulnou a jedinečnou atmosféru.

Dalším lákadlem je k bytu náležející terasa s rozměry cca 4 x 4 m, která poskytuje další venkovní prostor a je ideální pro příjemné chvíle na čerstvém vzduchu.

Nabídku dokonale doplňují dvě parkovací místa přímo před domem, která umožňují pohodlné parkování.

Přehled vybavení:

• cca 110 m² obytné plochy

• terasa cca 4 x 4 m

• prostorný obývací a jídelní prostor

• moderní dlažba v obývacím pokoji

• krb v obývacím pokoji

• vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči

• moderní koupelna se sprchou a přípojkou pro pračku

• samostatné hostinské WC

• další místnosti na půdě

• vestavěné skříně / integrovaná úložná řešení

• světlé místnosti s velkými okny

• 2 parkovací místa před domem

Tento byt nabízí dokonalou kombinaci prostorného bydlení, moderního vybavení a promyšleného uspořádání místností – ideální pro všechny, kteří hledají jedinečný domov s dostatkem místa a komfortem.

Pronájem je výhradně určen pro osobní platitele s dostatečnou bonitou; převzetí prostřednictvím úřadu práce není možné. Je třeba složit kauci ve výši tří měsíčních nájmů (hotově nebo převodem; ručitele či pojištění nejsou akceptovány).

Energetický štítek je v přípravě.

Byt se nachází v centrální a zároveň dobře dostupné části Mönchengladbachu, ve čtvrti Hardterbroich-Pesch. Neckarstraße je klidná obytná ulice se zdravým okolím, které je charakterizováno kombinací rodinných domů a bytových domů.

Centrum Mönchengladbachu je dosažitelné za pár minut a nabízí množství obchodních možností, restaurací, kaváren a veškerých zařízení pro každodenní potřeby. Supermarkety, pekárny, lékárny a lékaři se také nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dostupné.

Doprava veřejnou dopravou je velmi dobrá. V blízkosti jezdí několik autobusových linek, které zajišťují rychlé spojení do centra i do okolních čtvrtí. Hlavní nádraží Mönchengladbach je také jen několik minut jízdy a nabízí spojení na regionální i dálkové tratě.

Pro dojíždějící je především atraktivní dobré spojení silniční sítí. Dálnice A52 a A61 jsou dostupné během krátké doby a umožňují rychlé spojení do Düsseldorfu, Kolína nad Rýnem, Aachenu i do Nizozemska.

Možnosti pro odpočinek a volnočasové aktivity jsou také zajištěny. Zeleň a parky v okolí vybízejí k procházkám, sportovním aktivitám a relaxaci na čerstvém vzduchu. V bezprostřední blízkosti se rovněž nacházejí školy, mateřské školy a další vzdělávací zařízení, což dělá z lokality velmi přátelské prostředí pro rodiny.

Celkově lokalita oslní svou kombinací klidného bydlení, kvalitní infrastruktury a optimální dopravní dostupnosti.