Prodej bytu 3+1 • 105 m² bez realitkyFinkenstraße 48, , Porýní-Falc

Tento prostorný suterénní byt s obytnou plochou 105 m² se nachází v budově postavené v roce 1991 a byl v roce 2025 kompletně a vysoce kvalitně zrekonstruován.

Nemovitost dnes vystupuje ve špičkovém stavu a nabízí moderní komfort bydlení na aktuální technické úrovni.

V rámci kompletní rekonstrukce byla obnovena všechna hlavní řemesla.

Nová, energeticky úsporná plynová kondenzacní kotelna zásobuje byt ve spojení s komfortním podlahovým vytápěním. Celá elektroinstalace byla zmodernizována. Navíc byla instalována nová plastová okna, která zajišťují vynikající tepelnou izolaci a příjemné klima v interiéru. Vysoce kvalitní hliníkové vstupní dveře podtrhují moderní standard kvality.

Byt disponuje nově zařízenou koupelnou a vestavěnou kuchyní včetně elektrospotřebičů. Všechny místnosti jsou vkusně zařízené; byt je prodáván kompletně zařízený a je tak okamžitě k nastěhování.

Zvláštností je venkovní prostor patřící k bytu s vlastním dvorem, který nabízí rozmanité možnosti využití. Kromě toho jsou k dispozici čtyři parkovací stání přímo u objektu.

Celkově se jedná o kompletně modernizovanou, vysoce kvalitně vybavenou nemovitost, která je vynikající jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice.

Makro poloha – Bydlení v silné a žádané oblasti

Ramstein-Miesenbach patří mezi nejatraktivnější rezidenční lokality v Západní Porýní-Faulsku. Město láká svou ekonomickou stabilitou, mezinárodním charakterem a vynikající infrastrukturou. Blízkost letecké základny již po celá léta zajišťuje konstantně vysokou poptávku na trhu s nemovitostmi a dělá tuto lokalitu obzvláště zajímavou – ať už pro vlastní bydlení, či jako investiční příležitost.

Díky optimálnímu napojení na dálnice A6 a A62 jsou Kaiserslautern, Saarbrücken a Mannheim snadno dosažitelné. Také nádraží v Ramsteinu nabízí pravidelné spoje do okolních měst. Kombinace ekonomické síly, dobré infrastruktury a přírodního prostředí činí tento region vysoce obyvatelným.

Mikro poloha – Klidné bydlení u Seewoogu

Byt se nachází v ulici Finkenstraße v klidné, pečlivě udržované rezidenční čtvrti v Ramstein-Miesenbach. Okolí je charakterizováno příjemnou, vybudovanou obytnou strukturou s dostatkem soukromí.

Zvláštností je bezprostřední blízkost oblíbeného Seewoogu – idylické rekreační oblasti s pěšími stezkami a zelenými plochami. Zde si můžete vychutnat bydlení v souladu s přírodou a mít krátké cesty ke přírodě.

Současně máte prospěch z velmi dobrého zázemí – nákupní možnosti, pekárny, lékaři, lékárny, restaurace i školy a mateřské školy jsou snadno dostupné. Centrum města je vzdálené jen několik minut.

Tato lokalita tak ideálně spojuje klid, přírodu a infrastrukturu – perfektní kombinaci pro pohodlné bydlení s vysokou kvalitou života.