Pronájem nebytového prostoru • 230 m² bez realitkyDraisstraße 1, , Bádensko-Württembersko

Světlem zalitý obchodní prostor v nejlepší lokalitě – prostorný, moderní a všestranně použitelný

Ve vyhledávané, atraktivní a frekventované lokalitě Karlsbad – Langensteinbach vám představujeme tento vysoce kvalitní a světlem zalitý obchodní prostor s užitnou plochou cca 230 m². Prostor zaujme svou vynikající viditelností, optimálním bezbariérovým uspořádáním a moderním, reprezentativním vybavením.

Prostorný prodejní prostor je skvěle navržený a díky obklopujícím velkým výlohám je zcela prosvětlený. Vysoké stropy zajišťují mimořádně příjemný a loftový pocit z prostoru, zatímco luxusní žulová podlaha dodává objektu vysoce kvalitní a nadčasový vzhled. Pro dodatečný komfort je prodejní prostor klimatizován.

Objekt disponuje velmi kvalitním sanitařním vybavením:

• Toaleta pro zaměstnance se sprchou

• Praktická kuchyňka na přípravu čaje

• Samostatná toaleta pro muže, ženy a osoby se zdravotním postižením

Přímo před obchodním prostorem se nachází až čtyři parkovací místa, která je možné volitelně pronajmout – jasná výhoda jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance.

Tento obchodní prostor je ideální pro maloobchod, showroom, poskytování služeb nebo lékařskou praxi a nabízí vynikající předpoklady pro úspěšný provoz v reprezentativní lokalitě.

Přesvědčte se sami o nesčetných možnostech tohoto výjimečného obchodního prostoru.

Atraktivní obchodní prostor se nachází v centrální a rušné lokalitě na adrese Draisstraße 1 / roh Benzstraße, 76307 Karlsbad (Langensteinbach). Lokalita se vyznačuje excelentní viditelností a velmi dobrou dostupností – jak pěšky, tak autem. Draisstraße je zasazena do pulzujícího prostředí maloobchodu a služeb s výbornou kombinací místních obchodů, specializovaných prodejen i módních prodejců – ideální jak pro maloobchod, tak pro showroom nebo poskytování služeb.

V přímém okolí můžete těžit z etablovaných maloobchodních podniků a obchodů, které pravidelně přitahují chodce:

Místní zásobování a maloobchod v bezprostřední blízkosti:

• Lidl – potravinový diskont s širokým sortimentem přímo na Draisstraße

• Dehner – květiny a zahradní potřeby na Benzstraße, přímo naproti

• Péče o vozidla Bequem & Sauber – přímo vedle

• dm‑drogerie markt – drogerie a kosmetické výrobky v KSC-Center na Benzstraße – jen několik minut vzdálen

• EDEKA a Aldi – další supermarkety a diskonty v docházkové vzdálenosti

• Profi Schmidt / hagebau kompakt – stavebniny a specializovaný obchod na Draisstraße

• media@home All‑Electro – obchod s elektronikou a domácími potřebami v dosahu

Lokalita těží z vyvážené směsi každodenních zásobovacích služeb a specializovaných obchodů, které zajišťují stálou návštěvnost. Blízkost k místním zásobovacím střediskům a doplňkovým obchodům vytváří synergie pro vaše budoucí využití a zvyšuje atraktivitu prostoru pro návštěvníky i náhodné kolemjdoucí.

Díky výborné dostupnosti veřejné dopravy – autobusové a S-Bahn zastávce, které se nachází v bezprostřední blízkosti – a možnosti přístupu autem je tato lokalita snadno dosažitelná i pro zákazníky z celého okolí Karlsbad.