Pronájem bytu 1+1 • 48 m² bez realitkyTheodor-Mathieu-Straße Bamberg Bamberg Bayern 96052

Diese großzügige 1-Zimmer Wohnung mit ca. 47,12 m² Wohnfläche befindet sich in Bamberg-Ost.

Tento prostorný 1-pokojový byt o přibližné obytné ploše 47,12 m² se nachází v části Bamberg-Ost.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und eine vollausgestattete Einbauküche.

Byt disponuje kvalitní vnitřní úpravou a plně vybavenou vestavěnou kuchyní.

Das Bad ist mit stilvollen Fliesen und einer ebenerdigen Dusche vorgesehen.

Koupelna je vybavena stylovými dlaždicemi a bezbariérovou sprchou.

Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen Kellerraum sowie einen Stellplatz im Parkhaus (85,- € Miete).

Byt rovněž zahrnuje sklepní místnost a parkovací místo v parkovací garáži (nájem 85 €).

Die Heiz-/ und Stromkosten werden direkt zwischen dem Mieter und den Stadtwerken geschlossen.

Náklady na vytápění a elektřinu se sjednávají přímo mezi nájemcem a městskými podniky.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Minimální doba pronájmu činí 12 měsíců.

Besonderheiten:

• Hochwertiger Vinylboden in ansprechender Holzoptik

Vysoce kvalitní vinylová podlaha s atraktivním vzhledem dřeva

• Stilvolles Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung und Duschabtrennungen aus Glas

Stylová koupelna s moderním vybavením a sprchovými zástěnami ze skla

• Komfortable Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung

Pohodlné podlahové topení s individuálním řízením teploty pro jednotlivé místnosti

• Energiesparende Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung

Úsporná plastová okna s trojitým tepelným zasklením

• Elektrische Rollläden an allen Fenstern

Elektrické rolety na všech oknech

• Fahrradstellplätze geschlossen wie auch im Außenbereich

Uzamykatelné úschovny kol, a to jak uvnitř, tak v exteriéru

• Energieausweis liegt vor

Energetický štítek je k dispozici

• Stellplatz im Parkhaus (Kaltmiete:70€/Monat +15€/Monat Betriebskosten)

Parkovací místo v parkovací garáži (základní nájem 70 €/měsíc + 15 €/měsíc provozní náklady)

• Abstellraum

Sklepní místnost

• Einbauküche mit Elektrogeräten

Vestavěná kuchyň vybavená elektrospotřebiči

E2-01-06-WE116

Das neue Quartier „Lagarde“ entsteht auf dem Areal der ehemaligen Kaserne und bietet nicht nur einzigartigen Wohnraum, sondern auch ein modernes Lebensumfeld mit kurzen Wegen, guter Anbindung und hoher Lebensqualität.

Nová čtvrť „Lagarde“ vzniká na areálu bývalé kasárny a nabízí nejen jedinečný obytný prostor, ale také moderní životní prostředí s krátkými vzdálenostmi, dobrou dostupností a vysokou kvalitou života.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Bamberger Innenstadt: In nur rund 12 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die historische Altstadt, die Fußgängerzone und das beliebte Ausgehviertel rund um die Sandstraße.

Lokalita vyniká svou blízkostí k centru Bamberg: za pouhých 12 minut na kole dosáhnete historického starého města, pěší zóny a oblíbené čtvrti pro noční život v okolí ulice Sandstraße.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die Bushaltestelle „Bamberg Lagarde Kaserne“ befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Dopravní spojení s městskou hromadnou dopravou je ideální: autobusová zastávka „Bamberg Lagarde Kaserne“ se nachází v bezprostřední blízkosti.

Von dort sind es nur etwa 8 Minuten bis zum Hauptbahnhof – oder 18 Minuten zu Fuß.

Odtud je to přibližně 8 minut do hlavního nádraží – anebo 18 minut pěšky.

Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A73 (Richtung Erfurt/Nürnberg) und A70 (Richtung Bayreuth/Schweinfurt), jeweils in ca. 7 Minuten.

Řidiči ocení rychlou dostupnost dálnic A73 (směrem na Erfurt/Nürnberg) a A70 (směrem na Bayreuth/Schweinfurt), každá přibližně za 7 minut.

In direkter Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte wie Aldi, Rewe, Lidl und Tegut sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

V bezprostředním okolí naleznete vše pro každodenní potřeby: supermarkety jako Aldi, Rewe, Lidl a Tegut jsou vzdáleny jen několik minut jízdy.

Ein besonderes Highlight bietet der Laden „Unverpackt Bamberg“, der umweltbewusstes Einkaufen ganz ohne Verpackung ermöglicht – mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar.

Zvláštní atrakcí je obchod „Unverpackt Bamberg“, který umožňuje ekologické nakupování naprosto bez obalů – dostupný na kole za přibližně 10 minut.

Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: In der Nähe befinden sich Ärztehäuser mit Haus- und Fachärzten sowie Einrichtungen zur gesundheitlichen Vorsorge.

I péče o zdraví je vynikající: v blízkosti se nacházejí lékařské domy s praktickými i odbornými lékaři a zařízení pro prevenci zdravotních problémů.

Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Weiterbildungseinrichtungen direkt im Stadtteil.

Rodiny těží z široké nabídky jeslí, škol a vzdělávacích zařízení přímo v této čtvrti.

Das macht die Sunshine Lofts zu einem idealen Ort für alle Generationen.

To činí ze Sunshine Lofts ideální místo pro všechny generace.