Das Objekt ist vielseitig zu nutzen, z.B. als Storage, Lager und Versand für online-Handel jeglicher Art, Handwerksbetriebe u.v.a. mehr. 
Es handelt sich um eine beheizbare Halle mit zwei Einfahrts-Rolltoren (Vorder- und Rückseite des Objektes). Der Boden ist gefliest. Die Halle verfügt über eine kleine Grube. Es sind zwei Büroräume vorhanden,  einer davon mit Fenster zur Halle. Im UG (Keller) gibt es Dusche mit WC, eine Einbauküche sowie weitere Abstellräume.
Bräuersdorf ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Hagenbüchach / Landkreis Neustadt a.d. Aisch. Das Objekt befindet sich unmittelbar an der gut ausgebauten B8 und ist deshalb gut anfahrbar.
Die Fahrzeit nach Nürnberg und Erlangen beträgt ca. 30 Minuten, nach Neustadt a.d. Aisch und Herzogenaurach ca. 15 Minuten.

Objekt je využitelný mnoha způsoby, např. jako sklad, zásobovací a odesílací místo pro online obchod jakéhokoli druhu, řemeslnické firmy a mnohem více. 
Jedná se o ohřívanou halu se dvěma vstupními sklápěcími vraty (na přední i zadní straně objektu). Podlaha je dlaždicová. Hala disponuje malou jámou. Jsou zde dvě kanceláře, přičemž jedna z nich má okno do haly. V suterénu (sklepě) se nachází sprcha s toaletou, vestavěná kuchyň a další skladovací místnosti.
Bräuersdorf je část obce Hagenbüchach/okres Neustadt a.d. Aisch. Objekt se nachází přímo u dobře vybudované silnice B8, a proto je snadno přístupný.
Doba jízdy do Norimberka a Erlangenu je přibližně 30 minut, do Neustadt a.d. Aisch a Herzogenaurachu asi 15 minut.

The property is versatile in its use, for example as storage, warehouse, and shipping for online commerce of any kind, craft businesses, and much more. It is a heated hall with two roll-up doors (located at the front and rear of the building). The floor is tiled. The hall features a small pit. There are two office rooms, one of which has a window opening into the hall. In the basement, there is a shower with a toilet, a fitted kitchen, as well as additional storage areas.

Bräuersdorf is a part of the municipality of Hagenbüchach in the district of Neustadt a.d. Aisch. The property is situated directly along the well-developed B8, making it easily accessible. The driving time to Nuremberg and Erlangen is approximately 30 minutes, and to Neustadt a.d. Aisch and Herzogenaurach about 15 minutes.

Stav	Po rekonstrukci
Plocha nebytového prostoru	270 m²
Cena za jednotku	7,78 € / m²

Číslo inzerátu	1037668
Plocha pozemku	1 700 m²

Pronájem nebytového prostoru • 270 m² bez realitky, Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	MHD 1 minuta pěšky