Pronájem bytu 2+kk • 64 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Moderní 2,5-pokojový byt v KfW-55-EE standardu – stylový, pohodlný a energeticky efektivní

Tento vysoce kvalitně zrekonstruovaný 2,5-pokojový byt vám nabízí nejen moderní komfort bydlení, ale také maximální energetickou efektivitu. Prostorný dispozice a prvotřídní vybavení činí tuto nemovitost ideální volbou pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, kteří kladou důraz na kvalitu a udržitelnost.

Hlavní přednosti bytu:

• KfW-55-EE standard: Užívejte si nízké náklady na energii a udržitelné bydlení díky komplexní energetické rekonstrukci.

• Podlahové vytápění: Zajišťuje příjemné teplo ve všech místnostech a vytváří útulnou atmosféru.

• Elektrické rolety: Pohodlné ovládání pro optimální ochranu před sluncem a zajištění soukromí.

• Videointerkom: Moderní bezpečnostní technologie pro bezpečný domov.

• Kvalitní vybavení: Včetně sklepního kóje a samostatné prádelny.

• Efektivní využití energie: Byt je vybaven moderním tepelným čerpadlem a výkonnou fotovoltaickou elektrárnou – pro udržitelné a nákladově efektivní bydlení.

• Slunný balkon: Ideální místo, kde si můžete při šálku kávy užít slunce a odpočinout si.

• Parkovací místo: Vlastní parkovací stání přímo před domem.

Tento byt spojuje komfort a udržitelnost na nejvyšší úrovni. Přesvědčte se sami o úspěšné kombinaci moderního bydlení a energeticky efektivní výstavby!

Kontaktujte nás pro další informace nebo pro osobní prohlídku – těšíme se, že vám můžeme představit tento výjimečný byt!

Atraktivní lokalita v 75050 Stebbach – klid, přírodní prostředí a přesto centrální

Tento nádherný 2,5-pokojový byt se nachází v idylické městské části Stebbach, která patří k obci Gemmingen. Poloha spojuje kouzlo venkovské idyly s výborným spojením do okolních měst. Zde si užijete vysokou kvalitu života v přírodním prostředí – ideální pro ty, kteří hledají klid a odpočinek, aniž by se vzdali městských výhod.

Výhody lokality:

• Příroda a volnočasové aktivity: Stebbach vám nabízí řadu možností pro procházky a cyklistiku v okolních polích a lesích – perfektní pro milovníky přírody a aktivního odpočinku.

• Dopravní dostupnost: Díky blízkosti silnice B27 a stanice S-Bahn v Gemmingen se do Heilbronnu, Sinsheimu a metropolitní oblasti Stuttgartu dostanete rychle a pohodlně.

• Nákupní možnosti: V historickém centru Gemmingenu najdete vše potřebné pro každodenní život, včetně supermarketů, pekáren a lékáren. Větší nákupní centra jsou dostupná během několika minut jízdy autem.

• Vzdělávání a péče: Mateřské školy a základní školy jsou v bezprostřední blízkosti. Střední školy se nacházejí v nedalekých Eppingenu a Heilbronnu.

• Kultura a gastronomie: Užijte si regionální kuchyni v útulných hostincích nebo objevte kulturní skvosty okolí, jako je zámek Gemmingen nebo historické centrum Eppingenu.

Zde bydlíte v harmonickém prostředí, které vás okouzlí svou klidnou a přírodní atmosférou, přičemž je skvěle dostupné – ideální místo pro uvolněný a moderní život.

Zvláštní vybavení tohoto bytu:

• Energetická efektivita podle KfW55EE: Kompletní rekonstrukce dle standardu KfW55EE zaručuje mimořádně nízké náklady na energii a udržitelný koncept bydlení.

• Moderní podlahové vytápění: Užijte si rovnoměrné a příjemné teplo v každém pokoji – ideální pro útulný pocit i ve studených dnech.

• Elektrické rolety: Komfort a bezpečnost v jednom – ovládejte je stisknutím tlačítka pro optimální ochranu před světlem a zachování soukromí.

• Videointerkom: Nejmodernější bezpečnostní technologie zajišťuje kontrolu přístupu a pocit bezpečí.

• Tepelné čerpadlo s fotovoltaickou elektrárnou: Inovativní kombinace těchto technologií výrazně snižuje náklady na energii a podporuje ekologické zásobování.

• Balkon s jižní orientací: Příjemné místo pro odpočinek – vychutnejte si slunce a výhled do přírody ve svém vlastním venkovním prostoru.

• Sklep a prádelna: Další úložné prostory a samostatná prádelna poskytují praktický komfort v každodenním životě.

• Parkovací stání: Vaše vozidlo máte bezpečně a pohodlně zaparkováno přímo před domem – už žádné hledání parkovacího místa.

Toto vybavení činí byt nejen moderním a pohodlným, ale také připraveným na budoucnost a energeticky efektivním – ideálním pro náročné obyvatele, kteří si cení kvality a udržitelnosti.