Prodej domu • 275 m² bez realitkyEduard-Mörike-Weg 1, , Bádensko-Württembersko

Tato atraktivní nemovitost zaujme svou kvalitní stavební realizací, lokalitou na okraji snového místa a exkluzivním vnitřním vybavením.

Příjemně vysoké stropy v obytné části přispívají k vyššímu komfortu.

Nemovitost disponuje 8 velkými světlými pokoji s velkými novými okny, dvěma koupelnami – rovněž s velkými okny – a samostatným hostinským WC s oknem.

Jedná se o rekreační objekt se krásným velkým samostatným bytem, se 3 samostatnými vchody.

V existujících sklepních prostorech si můžete pohodlně uskladnit věci.

Areál o rozloze 1200 m² má pěkně udržovanou, neviditelnou zahradu s úchvatným starým stromovým porostem, dále pak zahradní domek či kůlna na nářadí.

Za slunečného počasí se nabízí nádherný výhled na alpské panorama.

Nemovitost se nachází v Riedlingenu, čtvrť Pflummern.

K nejbližší autobusové zastávce je vzdálenost pouhých cca 200 m.

V Riedlingenu naleznete veškeré možnosti nakupování, včetně kvalitních bio prodejen přímo z farem.

Obyvatelé mají prospěch z dobře rozvinuté infrastruktury, která zajišťuje flexibilitu a mobilitu. Jako křižovatka silnic B311 (Donaueschingen-Ulm) a B312 (Stuttgart-Memmingen) je zde velmi dobré regionální dopravní spojení. Město je zastávkou Donautalbahn a směrem k Ulmu je zajištěna hodinová frekvence a směrem k Donaueschingenu frekvence každé dvě hodiny.

Jsou zde jesle a školy/gimnázium, muzea, dobrá lékařská péče, dále řada možností pro volnočasové aktivity a sport, nové kryté koupaliště apod.

Riedlingen má nádherné historické centrum, přičemž i okolí leží v překrásné krajině, ideální pro cyklistické a pěší túry na úchvatné "Švábsko-alb".

* 2 moderní vestavěné kuchyně (přibližně 8 let staré)

* samostatná spižírna

* otevřený krb

* velmi velký balkon (zakrytý)

* velmi velká terasa (zakrytá)

* velký zakrytý carport pro 4 automobily

* velká dvojgaráž (nová 2017)

* dále samostatná garáž

* samostatná prádelna

* kotelna s malou dílnou

* rozšiřitelný velký půdní prostor (viz další informace)

* výtah pro schodiště

* zařízení na změkčování vody od firmy Grünbeck s pískovým filtrem

* kamerový systém

* sekačka-robot

Dalším důležitým a zajímavým rysem je: u této nemovitosti je možnost přístavby dalšího kompletního obytného patra (podobně jako okolní výstavba). Tak můžete získat dodatečně přes 100 m² obytné plochy!!

Navíc je samostatný byt vhodný také velmi dobře pro komerční využití díky samostatným vchodům.

+ Pouze cca 200 m do autobusové zastávky

+ NEexistuje povinnost zametání a odklízení sněhu

+ nová kondenzační topná jednotka na olej (2017)

+ nadrozměrná dvojgaráž (2017)

+ nová okna Schüco s tepelnou izolací/dvojskly (2017)

+ 2 nové vestavěné kuchyně (2017)

Prodej ze důvodu věku – nejde o núdzový prodej!

Dotazy prosím zasílejte pouze s uvedením jména, adresy a telefonního čísla.

Prohlídky jsou možné pouze s doložením kapitálových prostředků!