Prodej domuOndratice - Ondratice, Olomoucký kraj
- 4+1
- 180 m²
- 281 m²
6 290 000 Kč6 490 000 Kč
Ušetříte 200 000 Kč
Ušetříte 200 000 Kč
Prodej domu 4+kk • 157 m² bez realitkyKojátky - Kojátky, Jihomoravský kraj
Kojátky - Kojátky, Jihomoravský krajGaráž • Sklep 29 m²Cena5 990 000 Kč
Tato nemovitost již od 25 403 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Prodej kompletně zrekonstruovaného rodinného domu 4+kk se zahradou a pozemkem o celkové výměře 1 071 m²
Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 157,5 m², situovaný na pozemcích o celkové výměře 1 071 m². Nemovitost prošla v roce 2025 kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní standard bydlení bez nutnosti dalších stavebních úprav. Součástí rekonstrukce byly nové rozvody elektřiny v mědi, odpady a kanalizace, nové podlahy, omítky, obklady, dvě koupelny, plastová okna, vstupní dveře i vrata. Kuchyňský prostor je připraven k osazení kuchyňskou linkou, kterou si nový majitel může realizovat dle vlastních představ. O vytápění se stará nový elektrický kotel Protherm instalovaný v roce 2025.
Dispozici domu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem připraveným k osazení kuchyňské linky, dvě samostatné ložnice, samostatná jídelna, dvě koupelny, vstupní předsíň a průjezd s možností parkování přímo na vlastním pozemku. Díky praktickému uspořádání nabízí dům dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i vícegenerační využití.
Významným benefitem je půda o výměře 163,9 m², která nabízí možnost budoucího rozšíření obytné plochy nebo vytvoření ateliéru, pracovny či velkorysého úložného prostoru.
Součástí domu je průjezd o výměře přibližně 33,5 m², který umožňuje pohodlné parkování přímo na vlastním pozemku. Ve dvoře se dále nachází dílna o velikosti 20 m² a navazující sklad o výměře 9 m², které rozšiřují možnosti využití nemovitosti.
Celková výměra pozemků činí 1 071 m². Zastavěná plocha se zahradou představuje 442 m² a na ni navazuje další pozemek o výměře 629 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci, pěstování i další využití dle potřeb budoucího majitele.
Dům je napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci a elektřinu. Orientační měsíční náklady na provoz činí přibližně 5 000 Kč včetně vytápění, ohřevu vody a běžné spotřeby energií.
Přestože je dle platného Průkazu energetické náročnosti budovy nemovitost zařazena do energetické třídy G, jedná se o dům po kompletní rekonstrukci se zateplenou fasádou, podlahami, stropy i půdou, plastovými okny s izolačním dvojsklem a novým systémem vytápění elektrickým kotlem. Energetická klasifikace je ovlivněna především použitým zdrojem vytápění.
Fully Renovated 4-Bedroom Family House (4+kk) with Garden and 1,071 m² Plot for Sale
We are pleased to offer for sale a fully renovated brick-built family house with a 4+kk layout (three bedrooms and an open-plan living area with kitchen preparation), offering a total usable floor area of 157.5 m², situated on a plot with a total area of 1,071 m².
The property underwent a comprehensive renovation in 2025 and offers a modern standard of living without the need for any further structural investment. The renovation included new copper electrical wiring, new plumbing and drainage systems, new flooring, plasterwork, wall and floor tiles, two bathrooms, plastic-framed double-glazed windows, entrance doors and garage doors. The kitchen area is fully prepared for the installation of a kitchen unit, allowing the future owner to complete it according to their own preferences. Heating is provided by a new Protherm electric boiler, installed in 2025.
The layout comprises an entrance hall, a spacious living room with a kitchen area prepared for the installation of a kitchen unit, two separate bedrooms, a separate dining room and two bathrooms. The residential part of the house is complemented by a covered drive-through passage providing on-site parking, together with a workshop and a storage room. The practical layout offers comfortable family living with ample space and flexible use.
A significant advantage of the property is the 163.9 m² attic, offering excellent potential for conversion into additional living space, a home office, studio or generous storage area.
The house also features a covered drive-through passage of approximately 33.5 m², providing convenient parking directly on the property. The courtyard further includes a 20 m² workshop and a 9 m² storage room, making the property suitable not only for family living but also for hobbies or small business activities.
The total land area is 1,071 m², consisting of 442 m² occupied by the main building and adjoining garden, plus an additional 629 m² plot located behind the house. The garden provides ample space for relaxation, gardening or future landscaping projects.
The property is connected to the municipal water supply, public sewer system and electricity network. Estimated monthly operating costs are approximately CZK 5,000, including heating, hot water and standard utility consumption.
Although the property is classified as Energy Performance Class G according to the official Energy Performance Certificate, the house has been comprehensively renovated and insulated, including the façade, floors, ceilings and attic. It is fitted with insulated double-glazed windows and a modern electric heating system. The energy rating is primarily influenced by the use of an electric heating source.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Po rekonstrukci |
| Dispozice | 4+kk |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 1037787 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 157 m² |
| Rizika | Prověřit » |
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Vytápění | Elektrické |
| Vlastnictví | Osobní |
| Poloha domu | Řadový |
| Plocha pozemku | 1 071 m² |
| Cena za jednotku | 38 152,87 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 29 m² | |
| Garáž |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena5 990 000 Kč
Tato nemovitost již od 25 403 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.