Pronájem bytu 1+kk • 41 m² bez realitkyMax Planck Str. 13 Neufahr bei Freising Neufahrn bei Freising Bayern 85375

Samostatně stojící obytná budova byla postavena v roce 1972 v solidní cihlové a betonové konstrukci a nachází se na prostorném pozemku s krásnými zelenými plochami a vyzrálým stromovým porostem. Co se týče obytného domu, vyniká především jeho poloha uprostřed rodinných a řadových domů.

V roce 2024 byla provedena komplexní energetická rekonstrukce budovy. Mezi nejdůležitější opatření patřilo zateplení fasády, renovace střechy, instalace nového výtahu, přístavba nových balkonů a přestavba a nová úprava schodiště a vnějších prostor.

Mezi klíčové rekonstrukční práce patří:

• Zateplení fasády

• Energetická rekonstrukce střechy

• Renovace výtahu

• Nová úprava vnějších prostor

• Přístavba nových balkonů

• Přestavba schodiště

• Obnova vchodových dveří do bytu

K bytu náleží samostatný sklepní prostor, který poskytuje praktické úložné možnosti, a také stálé venkovní parkovací místo přímo u objektu. Na začátku července bude navíc instalována moderní nová vestavěná kuchyň. Koupelna je komfortně vybavená a disponuje vlastním připojením pro pračku.

Obec Neufahrn v horním Bavorsku, okres Freising, má přibližně 21 700 obyvatel a je tak po okresním městě Freising druhou největší obcí v okrese. Poloha mezi Mnichovem, letištěm a Garchingem (výzkumné centrum) činí z Neufahrnu atraktivní místo k bydlení.

Bytový dům se nachází nádherně klidně v udržovaném obytném čtvrti, která je převážně tvořena rodinnými a řadovými domy. Okolí okouzlí svou příjemnou sousedskou atmosférou a vyzrálým obytným prostředím.

Navzdory klidné poloze těžit z výborného dopravního napojení: Letiště v Mnichově je autem dosažitelné za pouhých přibližně deset minut – ideální pro časté cestovatele, pracovníky dojíždějící do práce nebo zaměstnance na letišti Mnichov. Napojení na dálnice A92 a A9 je také vzdáleno jen několik kilometrů.

I dopravou veřejnou jste vynikajícím způsobem napojeni. Linka S-Bahn S1 nabízí přímé spojení k letišti a do centra Mnichova. Stanice S-Bahn Neufahrn je snadno dostupná a disponuje možností park+ride. Navíc autobusové linky 690 (asi 4 minuty chůze) a 694 (asi 2 minuty chůze) spojují s metrem (linka U6 směr Garching - Výzkumné centrum) – ideální pro všechny, kteří pravidelně pracují v Garchingu nebo na severu Mnichova.

Kromě vynikající dopravní dostupnosti vyniká Neufahrn také nabídkou pracovních příležitostí v Neufahrnu a jeho okolí: Kromě menších a středních podniků v průmyslové zóně je obzvláště v blízkém Mnichovském letišti, ve výzkumném centru v Garchingu a v přilehlé obci Eching zastoupeno mnoho zaměstnavatelů. Na lokalitě Eching sídlí firmy jako Ikea, Audi, Poco, Mömax a módní značka Adler. Blízkost výzkumného kampusu v Garchingu, kde jsou Technická univerzita mnichovská, několik Max-Planckových ústavů a další vědecké instituce, podtrhuje atraktivitu této lokality.

- Nové dubové parkety (venkovské trámy)

- Nová koupelna se sprchou a připojením pro pračku

- Spací koutek s oknem

- Nové topení (radiátory)

- Černé armatury a kování dveří