Pronájem bytu 1+1 • 38 m² bez realitkyDreizlerstraße 64 Stuttgart Heumaden Baden-Württemberg 70619

Základní údaje:

• Obytná plocha: cca 38 m²

• Počet pokojů: 1

• Čistý nájem: 750 € (včetně vestavěného nábytku)

• Venkovní parkovací místo pro auto: 60 €

• Záloha na provozní náklady: 150 €

• Celkový nájem s provozními náklady: 900 €

• Kauce: 2.190 € (3 měsíční čisté nájmy)

• K dispozici od: 01.07.2026 (nebo dle vašeho požadovaného data)

• Patro: přízemí

Popis nemovitosti:

Stěhujte se a cítíte se jako doma! Tento exkluzivní a světlý jednopaokojový byt v oblíbené čtvrti Heumaden ve Stuttgartu byl právě důkladně zrekonstruován a vyniká mimořádně kvalitním interiérovým vybavením od truhláře.

Absolutním srdcem bytu je na míru vyrobená, otevřená vestavěná kuchyně. Velký ostrov u sporáku opticky odděluje obytnou část, nabízí spoustu pracovní plochy a s prostorem pro barové židle zve k jídlu i posezení.

Byt je pronajímán jako „částečně zařízený“: Kromě kuchyně je již instalována vestavěná šatní skříň a dokonale padnoucí konzolový stolek od truhláře. Musíte si jen přinést svou postel a gauč!

I koupelna byla kompletně modernizována a nyní září jako luxusní, spárově bezešvá koupelna s přirozeným denním světlem a sprchou. Čerstvě obnovený balkon orientovaný na severozápad dokončuje bytový zážitek.

Vybavení na první pohled:

• Kuchyně: Vestavěná kuchyně na míru od truhláře s velkým ostrovem a vysoce kvalitními značkovými spotřebiči Siemens (včetně myčky nádobí a integrované pračky!).

• Vestavěný nábytek: Vysoce kvalitní šatní skříň a konzolový stolek od truhláře – zaručená optimální využití prostoru.

• Koupelna: Kompletně nová, moderní a spárově bezešvá koupelna s denním světlem se sprchou.

• Balkon: Čerstvě obnovený severozápadní balkon.

• Parkování: Vlastní venkovní parkovací místo pro auto přímo u domu.

• Služby: Služba domovníka pro úklid a odklízení sněhu je zahrnuta v provozních nákladech.

• Dodatečné úložné prostory: Malá skříňka uvnitř bytu a samostatná sklepní místnost.

Lokalita:

Byt se nachází ve vynikající, klidné a přesto centrální lokalitě ve Stuttgartu-Heumaden (Dreizlerstraße).

Všechny obchody pro každodenní potřeby jsou dosažitelné pěšky.

Doprava veřejnou dopravou je excelentní, což byt činí obzvlášť atraktivním pro dojíždějící pracovníky nebo zaměstnance okolních firem.

• Parkovací místo u domu

• Velký sklep

• Na míru vyrobená vestavěná kuchyně, konzolový stolek a šatní skříň od truhláře

• Koupelna s přirozeným denním světlem

• Velký balkon

• U přírodní rezervace

• Tenisový klub v bezprostřední blízkosti

• Správa nemovitosti a domovník, úklidový týden a odklízení sněhu jsou hrazeny