Prodej nebytového prostoru • 22 m² bez realitkyRegensburgerstr 66 Amberg Amberg Bayern 92224

Investice s výnosem 7,7 % se nachází v samotném srdci Ambergu a je dlouhodobě pronajata Vodafone Shop operátorovi na základě 10letého kontraktu do roku 2032.

Jednotka je přívětivá a světlá, disponuje velkou výlohou a vstupními dveřmi do zmodernizovaného obchodu, který zahrnuje moderní toaletu pro návštěvy s oknem a kvalitním vybavením.

Prostory jsou velmi světlé, kompletně zrekonstruované a nachází se v přízemí půvabné historické budovy s novým vstupním schodištěm.

Zákazníci mají vynikající možnosti parkování podél ulice. Veřejná doprava zastavuje přímo před dveřmi (autobusové linky 408, 459 a 462).

K obchodní jednotce náleží také velký sklepní prostor.

Lokalita je ideální pro podnikání. Nachází se velmi viditelně na frekventované Regensburger Straße na okraji starého města v Ambergu, s parkovištěm a třemi autobusovými linkami přímo před dveřmi.

Vodafone Shop je prezentován vysoce kvalitní venkovní reklamou a působí velmi přívětivě.

Obchod je obklopen řadou bank, obchodů a lékařských zařízení.

Volksbank v sousední budově nalevo byla kompletně nově postavena a působí velmi moderně a luxusně. Sparkasse se nachází 3 minuty chůze odtud. Parkování je možné přímo na ulici před obchodem.

V blízkosti se nachází také obchod s krmivy pro zvířata (naproti), stavební řetězce a mnoho dalších obchodů denní potřeby, které jsou dosažitelné pěšky. To činí kombinaci nákupů s Vodafone Shop ideální pro zákazníky.

Zubař a praktický lékař jsou vzdáleni jen 5 minut, a dermatologická ordinace je dosažitelná za 7 minut chůze.

Do centra s kinem (mimo jiné) a do rekreační oblasti kolem Vils, kde se nachází krásný park, bowling centrum, lední hala či pizzerie Riva (mimo jiné), je jen 10–15 minut chůze nebo 5 minut autobusem.

Nakupování:

Netto a Norma jsou vzdáleny 5 minut chůze, pekárna, řeznictví, Edeka a biobazar přibližně 10 minut. Do stavebního řetězce Obi, nábytkového domu Poco nebo k Burger Kingu je méně než 10 minut.