Pronájem domu 5+1 • 120 m² bez realitkyOberhausen Sterkrade Nord Nordrhein-Westfalen 46147

Nabízí se krásný a prostorný polodům ve klidné rezidenční oblasti k prvotnímu užívání po rekonstrukci. Dům byl v letech 2025–2026 opatřen novými koupelnami, podlahami, dveřmi a částečně novými okny, stejně jako novými rozvody potrubí a elektřinou, a byl kompletně zrenovován.

Užijte si slunné chvíle na prostorné terase ve vlastní zahradě nebo ve svém velkorysém obývacím pokoji s panoramatickým oknem. Velká ložnice v horním patře nabízí přímý vstup na krásnou lodžii.

Obytná plocha objektu je doplněna částečně zrekonstruovaným a vytápěným podkrovím, které lze bez problémů využít jako pokoj pro hosty. Totéž platí pro rozsáhlý obložený sklep, který disponuje další sprchou. Nabídka prostoru tak dalece přesahuje „oficiálních“ 120 m², protože se tato plocha vztahuje pouze na přízemí a první patro.

Teplá voda a topení jsou zajištěny plynovým kotlem s kondenzací.

Svůj vozový park si pohodlně zaparkujete v soukromé garáži s elektrickými sekčními vraty, na soukromém vjezdu s bránou nebo na vlastním parkovacím stání před domem.

Elektrické žaluzie, stropní ventilátor ve venkovním prostoru, optické připojení a velký trezor patří mezi další výhody, které tento upravený objekt nabízí.

ROZDĚLENÍ PROSTORŮ:

Přízemí:

- Obývací pokoj (cca 24 m²)

- Jídelna

- Kuchyně

- Toaleta pro hosty

1. patro:

- Ložnice (cca 22 m²)

- Pokoj pro hosty nebo pracovnu (cca 8,5 m²)

- Dětský pokoj sestávající ze dvou propojených místností

- Koupelna s vanou a sprchou

Podkroví:

- Velký úložný či skladový prostor

- Velký multifunkční prostor s topením a malým oknem (cca 1,90 m stropní výška)

Sklep:

- Skladovací místnost

- Topenářská místnost

- Velký multifunkční pokoj (obložený)

- Prádelna se sprchou a topením

- Několik menších skladovacích místností

Termíny prohlídek lze sjednat při vážném zájmu.

Podmínky pronájmu:

- Schufa-výpis bez negativních záznamů

- Zájem o dlouhodobý nájem

- Pravidelný příjem (min. 5 500 EUR čistý rodinný příjem)

- Maximálně čtyři osoby v tomto objektu

- Žádný pronájem přes Jobcenter

Poznámka:

Smlouvy s dodavateli elektřiny/plynu/vody uzavře přímo budoucí nájemce s příslušnými poskytovateli. Ostatní provozní náklady činí (v závislosti na počtu osob a spotřebě) cca 300–350 EUR měsíčně. Počítejte s nezávaznými celkovými náklady na nájem a provoz cca 2 300–2 400 EUR měsíčně.

Dům se nachází na klidné ulici ve čtvrti Schmachtendorf. V docházkové vzdálenosti se nachází centrum čtvrti s obchody pro denní potřeby, lékaři a lékárny. Různé školy a zastávky MHD jsou rovněž dobře dostupné. Za pár minut se dostanete do lesa na rozlehlou procházku.