Prodej domu 4+1 • 70 m² bez realitkyObenflachsberg 74 Solingen Solingen Nordrhein-Westfalen 42657

Tento samostatně stojící rodinný dům nabízí vzácnou příležitost pro kupce s vizemi. Ať už se jedná o modernizaci, rekonstrukci nebo individuální přestavbu – zde máte možnost vytvořit si svůj budoucí domov přesně podle vlastních představ.

Aktuální obytná plocha činí přibližně 70 m². Díky plánované příčlennosti lze obytnou plochu rozšířit na přibližně 120 m². Příslušné stavební plány již existují a stavební povolení bylo v minulosti již jednou uděleno.

Nemovitost je vhodná zejména pro řemeslníky, stavitele a individualisty, kteří rozpoznávají stávající potenciál a chtějí dům modernizovat podle svých osobních představ.

Samostatně stojící dům s možností rozšíření dnes nabízí vzácnou šanci vytvořit si dlouhodobě obytný prostor s vlastním charakterem.

Dům se nachází ve čtvrti Gräfrath, jedné z nejvyhledávanějších částí Solingenu s historickým jádrem, malými obchody, útulnými kavárnami a dobrou infrastrukturou. Obchodní příležitosti, mateřská škola, škola a autobusová zastávka jsou dosažitelné pěšky. Dálnice A46 se nachází jen pár minut vzdálenosti; přes křižovatku Hilden rychle dojedete na dálnici A3 směrem na Kolín nad Rýnem nebo Oberhausenu. Düsseldorf je dosažitelný za přibližně 25 minut – ideální pro dojíždějící.

Modernizace nebyly provedeny, aby kupci zůstaly individuální možnosti přizpůsobení.

Dům postavený přelomem století ve stylu tradičního zděného domu se nachází v klidném dvoře na konci slepé ulice Wuppertalerstraße.

Výška stropů je všude 2,30 m. Dům má částečný sklep a nabízí útulnou zahradu.