Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitky, Bavorsko

- Rok výstavby: 2019

- Obytná plocha: 107,01 m² rozložených na dvou podlažích + terasa

- Krytá terasa: 3×7 m, nekrytá terasa: 3×13 m

- Velikost pozemku: 883 m²

- Energetická třída: A

- Energetická náročnost: 46,80 kWh

- Zdrojem energie: vzduch-voda tepelná čerpadla

- Venkovní parkovací místa: dostatek místa pro celou rodinu

- Kuchyně v ceně: ideální pro společná kulinářská dobrodružství

- Podlahové topení: útulné teplo na chladné dny

- Světlem zalitá koupelna v horním patře: s vanou, sprchou, umyvadlem a toaletou

- Skleník a ovocné stromy: pro vzrušující zahradní projekty a zdravé občerstvení

- Obytná čtvrť vhodná pro děti: místo, kde si můžete hrát a objevovat v bezpečném prostředí

- Otevřené dřevěné schodiště: propojuje podlaží přívětivým způsobem

Velkorysý pozemek s ovocnými stromy, keři a skleníkem je rájem pro malé objevitele a zahradní nadšence. Užijte si slunečné dny na kryté terase, zatímco děti si hrají na zahradě. Udržovaná obytná čtvrť na okraji obce nabízí ideální kombinaci klidu a společenských kontaktů.

Mindelaltheim je klidně situovaná a oblíbená část Dürrlauingen, nacházející se na severní straně okresu Günzburg. Společně s Mönstettenem obec čítá přibližně 2 500 obyvatel, z nichž asi 500 našlo domov právě v Mindelaltheimu.

Zasazení mezi Ulmem a Augsburkem vám poskytuje velmi centrální polohu. Díky blízkosti nedaleké dálnice A8 a silnice B16 se rychle dostanete ke každému cíli. Pokud preferujete cestování vlakem, tato alternativa je také k dispozici. Komfortně nastupte ve Mindelaltheimu, kde naleznete skvělé dopravní spojení s většími městy a okolními obcemi. Dojíždějící se často těší z této příležitosti bezpečně a bez stresu dorazit do cíle.

Pro nejmenší je již v Dürrlauingen k dispozici jesle Zwergenland a také dva s láskou vedené mateřské školky – místa, kde se děti cítí dobře, učí se, zkoumají a objevují! Od 10 měsíců věku až do nástupu do školy jsou děti tam skvěle ošetřovány.

Po této době pokračuje vzdělávání na základní škole ve stejné obci. Poté to stačí překonat jen pár minut jízdy do Burgau, kde se nachází střední a reálná škola. Hudební gymnázium najdete již 12 km dále ve Wettenhausen. Alternativně si můžete vybrat jedno ze dvou gymnázií v Günzburgu, zaměřených na společenské či přírodní vědy nebo s cizojazyčným směrem.

Burgau navíc nabízí téměř vše, co potřebujete k životu: od supermarketů, čerpacích stanic, restaurací, útulných malých kaváren až po kadeřnictví, banky, lékaře, lékárny a mnoho dalšího – vše máte v dosahu.