Prodej domu 5+1 • 127 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento jedinečný architektonický dům byl poprvé obýván v srpnu 1987 a nachází se v klidné a přírodě blízké rezidenční oblasti v Ganderkesee v oblíbené části Schierbrok-Stenum.

Rozlehlý pozemek o rozloze 1 122 m² nabízí nerušený výhled do přírody a vytváří pocit klidu, prostornosti a soukromí.

Nemovitost spojuje prostorné bydlení, nenáročnou údržbu upravené zahrady, masivní bazén s teplou venkovní sprchou a samostatný hostinský dům do celkového balíčku, který se v této podobě nabízí jen zřídka. Vynikající poloha mezi Brémami a Oldenburgem sjednocuje bydlení v přírodě s vynikající infrastrukturou a dopravním spojením.

Hlavní přednosti objektu

• 127 m² obytné plochy

• 1 122 m² pozemku

• Volný výhled na les a louku

• 5 pokojů, kuchyň, koupelna, hostinská toaleta

• Dvě zimní zahrady

• Hostinský dům/domácí kancelář o rozloze 25 m²

• Bazén 4 x 8 m

• Carport s úložným prostorem a dvěma přístavbami

• Nová plynová kotelna

• Elektrická nabíjecí stanice

• Prodej soukromé nemovitosti bez provize

Modernizace

Naše nemovitost byla po několik desetiletí průběžně modernizována, udržována a technicky vylepšována. Klíčové investice do komfortu bydlení, energetické efektivity a venkovních prostor byly (viz níže) pravidelně prováděny.

2004 – Kompletní rekonstrukce koupelny s úpravou střešní konstrukce

2007 – Novostavba hostinského domu s okny s mřížkovým rámem a tepelně izolačním zasklením

2009 – Kompletní renovace obývacího pokoje, nová zimní zahrada v obytné části, ventilační systém, posuvný systém dveří vedoucích na terasu a k bazénu, renovace horního patra, nové dřevěné dveře a korkové podlahy, dále pak nová stavba zdiva bazénu na pevné betonové desce

2019 – Kompletní renovace kuchyně (Nobilia) a obnova zimní zahrady v kuchyňské části

2021 – Instalace elektrické nabíjecí stanice, obnova elektro rozvodné skříňky, nová pergola terasy o rozměrech 4,5 x 3,5 m z hliníku s matným bezpečnostním zasklením

2022 – Čištění střechy s dvojitým novým nátěrem

2023 – Instalace nového plynového topení

Nemovitost se nachází v atraktivní rezidenční oblasti Schierbrok-Stenum mezi Brémami a Oldenburgem.

Vlaková stanice na hlavní trati Brémy–Oldenburg je vzdálena asi 2 km. Dálnice A28 je dosažitelná již po přibližně 3 km. V bezprostředním okolí se nachází supermarket EDEKA, lékárna, banka, kadeřnictví a další možnosti pro nákupy. Základní škola i oblíbený lesní areál Stenumer Holz jsou dosažitelné pěšky. Kombinace bydlení v přírodě, dobré infrastruktury a rychlé dostupnosti měst Brém a Oldenburg činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní.

Tato jedinečná nemovitost je určena zájemcům s konkrétním zájmem o koupi.

Proto prosíme o podrobné dotazy zaslané e-mailem s uvedením vašich úplných kontaktních údajů. Po přezkoumání vaší žádosti vám rádi poskytneme další informace a podle přání domluvíme termín prohlídky.

Dotazy realitním kancelářím nejsou vítány a nebudou zodpovězeny.