Pronájem bytu 4+1 • 104 m² bez realitkySpessartstraße 36, , Hessen

Bydlení s komfortem, světlem a budoucností

Tento prostorný podkrovní byt kombinuje moderní bydlení, vysokou energetickou účinnost a neobvykle světlý pocit prostoru. Na přibližně 104 m² obytné plochy Vás čeká promyšlené uspořádání se 4 pokoji, prostornými obývacími prostory, vysoce kvalitním vybavením a řadou komfortních prvků.

Velká okna a střešní prosklení zajišťují příjemné obytné prostředí s dostatkem denního světla. Otevřený charakter místností, moderní podlahové krytiny a stylová koupelna s denním světlem vytvářejí atmosféru, ve které se člověk okamžitě cítí jako doma.

Částečně zastřešená lodžie rozšiřuje obytný prostor do venkovního prostoru a nabízí příjemné útočiště pro relaxaci. Zvláště atraktivní je vynikající energetická třída A+, která znamená nízké náklady na energii a udržitelné bydlení.

Nabídku doplňuje vlastní sklep, další úložný prostor a podzemní stání s nainstalovanou wallbox pro elektrická vozidla, a především velmi dobře situovaná lokalita s dostupností veřejné dopravy i individuální dopravy.

Stávající vestavěnou kuchyni lze po dohodě s aktuálním nájemcem převzít za příplatek.

________________________________________

Klíčová data

• Podkrovní byt

• Obytná plocha cca 104 m²

• 4 pokoje

• Balkon

• Koupelna s denním světlem, vana a sprchový kout

• Samostatná toaleta

• Sklep

• Úložna

• Podzemní stání

• Wallbox pro elektromobilitu

• Energetická třída A+

• Moderní a udržované vybavení

________________________________________

Vybavení

Bydlení a spaní

• Světlé, prostorné místnosti

• Moderní podlahové krytiny v dřevěném stylu

• Velká okna a střešní okna

• Elektrické žaluzie

• Moderní uspořádání místností

• Udržovaný celkový stav

Koupelna

• Koupelna s denním světlem

• Vana

• Podlahová sprcha se skleněnou příčkou

• Moderní umyvadlová skříňka

• Vysoce kvalitní baterie a armatury

• Samostatná toaleta

Další prostory

• Balkon

• Sklep

• Úložna (obrovský exkluzivní půdní prostor)

Mobilita a energie

• Dobrá dopravní dostupnost jak veřejnou dopravou, tak autem

• V ceně podzemní stání

• Wallbox pro elektrická vozidla

• Energetická třída A+

• Nízké náklady na vytápění a energii

________________________________________

Podmínky pronájmu

• Nájemné bez energií: 1.590 €

• Podzemní stání s wallbox: v ceně

• Provozní náklady: dle dohody / vyúčtování

• Kauce: 3 měsíční nájmy bez energií

________________________________________

Závěr

Tento moderní 4-pokojový podkrovní byt nabízí vzácnou kombinaci prostornosti, kvalitního vybavení, vysoké energetické účinnosti a orientace na budoucnost co se týče mobility. Ať už pro rodiny, páry hledající dostatek prostoru nebo náročné profesionály – zde na Vás čeká domov s atmosférou pohodlí a dlouhodobou hodnotou bydlení.

Nasídejte, usadte se a cítíte se jako doma.