Prodej domu 4+1 • 111 m² bez realitky, Bavorsko

Tento samostatně stojící rodinný dům ve speciálním provedení z „kanadské červené cedry“ spojuje přirozený komfort bydlení, útulnou atmosféru a prostorný, krásně udržovaný pozemek do atraktivního domova pro rodiny.

Stavebním materiálem je extrémně trvanlivé jehličnaté dřevo ze Severní Ameriky, které je přirozeně odolné vůči povětrnostním vlivům a zároveň výborně izoluje.

Dům postavený v roce 1991 disponuje přibližně 111 m² obytné plochy a nabízí promyšlené dispozice s krásnými obytnými prostory a řadou ústraní. V roce 2009 byl dům rozšířen o přístavbu – pokoj pro hosty s vlastní koupelnou – čímž se rozšířily možnosti využití pro hosty, domácí kancelář či dospívající děti.

Srdcem domu je útulný obývací a jídelní pokoj se švédským kamenem, který zejména v chladném období vytváří příjemnou atmosféru. Topení zajišťuje centrální olejové topení. V domě je již zavedeno připojení na plyn, což otevírá další možnosti pro budoucí modernizace.

Obzvlášť stojí za zmínku dvě terasy orientované na jih a západ a zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, hru i volnočasové aktivity. Dvě zahradní chatky nabízejí dodatečný úložný prostor a možnosti využití. Jižní balkon dále rozšiřuje atraktivní možnosti pobytu venku.

V suterénu se nachází sauna, v horním patře pak prostorná koupelna s vířivkovou vanou a bidetem. Dům je kompletně podzemně podchycen, což poskytuje dostatek úložného prostoru a nabídku různorodého využití.

Vestavěná kuchyň, samostatná garáž a další venkovní parkovací místo doplňují tuto atraktivní nabídku. Některá okna byla již modernizována v roce 2012.

Dům je ihned k nastěhování a nabízí novým majitelům možnost se bez dlouhého čekání nastěhovat a v duchu vlastních představ si vytvořit domov snů.

Nemovitost se nachází v klidné a ustálené obytné oblasti Altenstadtu. Městská obec nabízí atraktivní kombinaci bydlení v souladu s přírodou spolu s velmi dobrou infrastrukturou pro každodenní potřeby.

Nákupní možnosti, lékaři, lékárny, mateřské školy a školy jsou k dispozici přímo na místě nebo v bezprostředním okolí. Řada spolků a nabízených volnočasových aktivit přispívá k vysoké kvalitě života a aktivnímu životu obce.

Díky skvělé dopravní dostupnosti a napojení na dálnici A7 a státní silnici B28 jsou města Illertissen, Memmingen a Ulm snadno dosažitelná. Současně okolní zelené plochy, cyklostezky a pěší turistické stezky nabízejí velký potenciál pro odpočinek a rekreaci.

Kombinace klidné obytné lokality, kvalitní infrastruktury a přírodního prostředí činí toto místo obzvláště atraktivním pro rodiny, páry i všechny, kteří hledají domov se zahradou a vysokou kvalitou bydlení.