Prodej bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyHafenstraße 1c Leipzig Neulindenau Sachsen 04179

Z důvodu mimořádného ztvárnění s fasádou z plného omítkového zdiva, která připomíná budovy v severoněmeckém regionu, a díky dalším designovým prvkům, jako je prostorné schodišťové křídlo s nezakrytým betonem a volně zavěšenými schodišťovými podesty, trojskleněná okna, koupelnové stěny částečně potažené dlažbou do výšky 2,40 m a obložené zrcadlo, vám tento byt nabízí neobvykle vysoký komfort bydlení. Kvalitní parketová podlaha a výška místností 2,70 m podtrhují přívětivou atmosféru a vytvářejí teplé, útulné bydlení.

Z jihozápadní terasy, do které je možné vstoupit přímo z obývacího a jídelního pokoje, si můžete vychutnat nádherný výhled na vodu Lindenauer přístavu. Terasa je vybavena clonou proti pohledu a slunci.

Podlahové vytápění ve všech místnostech zajišťuje v chladnějších dnech příjemné teplo a pohodlí. Moderní koupelna s kvalitními prvky a armaturou nabízí nejvyšší komfort. Další sklepní místnost poskytuje dostatek úložného prostoru. Výtahem máte pohodlný přístup do vašeho bytu.

Vaše vozidlo můžete bezpečně a chráněné před nepřízní počasí zaparkovat v domovní podzemní garáži. Pro místo v podzemní garáži nyní existuje mimořádná možnost instalace elektromobilní nabíječky, kterou bylo dříve možné využít jen omezeně.

Lindenau je živá čtvrť na západě Lipska, která se v posledních letech vyvinula v jednu z nejžádanějších lokalit pro bydlení a práci ve městě. Oblast přístavu byla původně určena k výstavbě bytů v rámci nabídky Lipska na pořádání olympijských her. I okolí Lindenauer přístavu se v posledních letech zásadně proměnilo: zrekonstruované historické budovy, moderní novostavby a živé kulturní a kreativní prostředí změnily vzhled této čtvrti. Dnes je Lindenau tavícím kotlem pro umělce, mladé rodiny a dojíždějící pracovníky, kteří si cení jak blízkosti centra, tak klidného, přírodního okolí. Kanal Karl-Heine, který spojuje přístav s dalšími vodními cestami napříč celým Lipskem až do oblasti Nových jezer, můžete využít pro jízdu na kánoi, pádlování na SUP a podobně. Přímo před velkou loukou pro opalování se nachází přístaviště pro lodě. Břehy kanálu byly upraveny v přírodním stylu a nyní zvou na procházky a cyklistiku. Lindenauer přístav je dokonalým příkladem symbiózy mezi městským bydlením a přírodním odpočinkem – přímo u vody a přitom v srdci města. Dopravní spojení Lindenaua s veřejnou dopravou je vynikající. Několik tramvajových a autobusových linek vás během krátké doby doveze do centrum Lipska nebo do dalších důležitých čtvrtí. Díky cyklostezkám a pěším stezkám podél kanálu Karl-Heine je Lindenauer přístav navíc ideálně začleněn do zelené sítě města.

- 2 pokoje – otevřená kuchyně – kvalitní parketová podlaha – terasa s nezakrytelným výhledem na Lipsko, kanál a bývalý přístav – podlahové vytápění – moderně vybavená koupelna – úložná místnost ve sklepě – výtah

- Cyklostojany – místa pro SUP – sklep – podzemní garážové místo, které je možné zakoupit samostatně