Prodej bytu 3+1 • 60 m² bez realitky, Bavorsko

Vítáme vás ve vašem novém domově!

Světlý a prostorný 3-pokojový byt v Kaufbeuren-NGB s obytnou plochou přibližně 60 m² je ideální pro rodiny nebo páry, kteří kladou důraz na komfort a moderní životní styl.

Prosvětlené pokoje a slunná loggia vytvářejí útulnou a pohodovou atmosféru. Moderní vybavení a rozsáhlá rekonstrukce zajistí, že se zde budete cítit ihned jako doma.

Byt disponuje 1 velkým obývacím pokojem, 1 kuchyňským koutem (bez vestavěné kuchyňské linky), 1 ložnicí, 1 dětským pokojem, 1 koupelnou s vanou a 1 loggií se zaručeným sluncem.

K nabídce patří také samostatné parkovací místo přímo před domem a sklepní kóje pro další úložný prostor.

Zvláště stojí za zmínku nízký měsíční poplatek za dům pouhých 140 €.

Prodej probíhá soukromě, a proto se neplatí žádné makléřské provize.

Byt se nachází v mimořádně klidné a rodinně přátelské čtvrti v Kaufbeuren-Neugablonz. Díky výborné poloze najdete v bezprostřední blízkosti řadu obchodů pro každodenní potřeby i supermarkety. Veškeré služby každodenního života jsou dostupné pěšky. Školy a mateřské školy se rovněž nacházejí v okolí a jsou snadno dostupné, což činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro rodiny. Kaufbeuren navíc nabízí četné volnočasové aktivity a vynikající spojení s veřejnou dopravou, takže můžete být mobilní i bez auta. Malebné historické centrum Kaufbeurenu se svými historickými budovami a půvabnými uličkami je dalším lákadlem, které zve na procházky a objevování.

• Obytná plocha: cca 60 m²

• Pokoje: 3

• Lokalita: centrální, klidný a velmi udržovaný obytný komplex

• Stav: Kompletně zrekonstruováno (květen 2026)

  -> Kompletně zrekonstruovaná koupelna s vanou, toaletou a umyvadlem s úložnou skříňkou

  -> Podlahy: kvalitní vinyl a moderní světlé dlaždice 60x60 cm

  -> Nové, bílé moderní obložení dveří a interiérové dveře se nerezovými klikami

  -> Obnovená elektroinstalace s E-Checkem

• Loggia: slunná loggia s výhledem do zeleně

• Sklep: Vlastní sklepní kóje pro dodatečný úložný prostor

• Parkování: Prostorné samostatné parkovací místo přímo před vaším domem