++ Ab 13,70€/m² warm - Büroräume am Marienplatz, 70180 Stuttgart Süd in einer netten Bürogemeinschaft ++

In zentraler Lage stehen zwei helle Büroräume zur Vermietung. Die nächste U-Bahn-Haltestelle (Marienplatz) ist in nur 2 Gehminuten erreichbar.
Verfügbare Räume: Preise beinhalten Allgemeinflächen anteilig:
- Raum 1 (16,5 m²) + anteilig Gemeinschaftsflächen (7,2m²) – 340 € netto inkl. Heizkostenvorauszahlung
- Raum 2 (26,40 m²) + anteilig Gemeinschaftsflächen (11,52m²) – 520 € netto, inkl. Heizkostenvorauszahlung

Beide Räume sind separat abschließbar und können individuell eingerichtet werden – ideal, um ungestört und konzentriert zu arbeiten.

Auf der Etage sind verschiedene freiberuflich tätige Architekten, ein Informatiker rundet das Bild unserer angenehmen, ruhigen Bürogemeinschaft sinnvoll ab.
Über Zuwachs von weiteren Kollegen, oder Kollegen aus angrenzenden Fachbereichen würden wir uns freuen, sind aber auch offen für andere Berufe.
Ein großzügiger Eingangsbereich, eine gemeinsame Teeküche und ein Besprechungsraum steht allen Mieterinnen und Mietern zur Verfügung.
Die Nebenkosten beinhalten unter anderem eine Reinigungskraft. Der Strom- und Wasserverbrauch wird separat abgerechnet.

Interesse?
Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Die Adresse in Stuttgart-Süd (Marienplatz) besticht durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der U-Bahn-Linie U1 sowie den Buslinien 42 und 43 ist eine bequeme Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebiets jederzeit gewährleistet.

++ Od 13,70 €/m² v teple – kancelářské prostory na Marienplatz, 70180 Stuttgart Süd v příjemném kancelářském kolektivu ++

V centrální lokalitě jsou k pronájmu dva světlé kancelářské prostory. Nejbližší zastávka metra (Marienplatz) je dosažitelná pouhými 2 minutami chůze.
Dostupné prostory: Ceny zahrnují proporcionální podíl na společných plochách:
- Prostor 1 (16,5 m²) + podíl na společných plochách (7,2 m²) – 340 € čistého, včetně zálohy na náklady na topení
- Prostor 2 (26,40 m²) + podíl na společných plochách (11,52 m²) – 520 € čistého, včetně zálohy na náklady na topení

Oba prostory jsou možné samostatně uzamykat a lze je individuálně zařídit – ideální pro nerušenou a soustředěnou práci.

Na patře sídlí různí nezávislí architekti, a jeden odborník na informatiku doplňuje obraz naší příjemné, klidné kancelářské komunity. Rádi bychom přivítali i další kolegy nebo kolegy z příbuzných oborů, ale jsme otevřeni i jiným profesím.
Velkorysý vstupní prostor, společná kuchyň na přípravu čaje a konferenční místnost jsou k dispozici všem nájemkyním a nájemcům.
Provozní náklady zahrnují mimo jiné i služby úklidové firmy. Spotřeba elektřiny a vody se účtuje zvlášť.

Máte zájem?
Neváhejte se ozvat pro další informace nebo k domluvení prohlídky.
Adresa ve Stuttgart-Süd (Marienplatz) se vyznačuje vynikající dostupností veřejnou dopravou. S linkou metra U1 a autobusovými linkami 42 a 43 je zaručena pohodlná dostupnost v rámci města kdykoli.

++ From €13.70/m² all-inclusive - Office spaces at Marienplatz, 70180 Stuttgart Süd in a friendly shared office environment ++

In a central location, two bright office rooms are available for rent. The nearest subway stop (Marienplatz) is only a 2-minute walk away.
Available spaces: Prices include a proportional share of common areas:
- Room 1 (16.5 m²) + share of common areas (7.2 m²) – €340 net including advance payment for heating costs
- Room 2 (26.40 m²) + share of common areas (11.52 m²) – €520 net, including advance payment for heating costs

Both rooms can be locked off separately and can be furnished individually – ideal for working undisturbed and in concentration.

On the floor, there are several freelance architects and an IT specialist, which nicely round off the picture of our pleasant, quiet shared office environment.
We would welcome the addition of more colleagues, or colleagues from related fields, but we are also open to other professions.
A spacious entrance area, a shared kitchenette, and a meeting room are available to all tenants.
The ancillary costs include, among other things, a cleaning service. Electricity and water consumption are billed separately.

Interested?
Please contact us for more information or to schedule a viewing appointment.
The address in Stuttgart-Süd (Marienplatz) impresses with its excellent connection to public transportation. With the U-Bahn line U1 as well as bus lines 42 and 43, convenient accessibility within the city area is always ensured.

internet

Internet

Pronájem kanceláře 180 m², Filderstraße 45, Stuttgart, Bádensko-Württembersko

Dostupné od	15. 7. 2026
Podlaží	3. podlaží z 5
Plocha kanceláře	180 m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1038613
Cena za jednotku	1,89 € / m²

Pronájem kanceláře • 180 m² bez realitkyFilderstraße 45 Stuttgart Süd Baden-Württemberg 70180

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme