Pronájem bytu 2+1 • 40 m² bez realitkyDortmund Mengede Nordrhein-Westfalen 44357

Bydlení s výjimečným šarmem v historické panovnické vile

Tento atraktivní byt se nachází v 2. patře milostivě udržované a kompletně zrekonstruované panovnické vily, která byla postavena v roce 1847 na počest císaře Friedricha Wilhelma. Zde se historický charakter snoubí s moderním komfortem bydlení.

Impozantní, nostalgická vjezdová brána odděluje prostorný pozemek o rozloze přibližně 1 700 m² od zbytku světa a vytváří tak jedinečnou, klidnou atmosféru. Obyvatelům je k dispozici četná parkovací místa a rozlehlé zahradní plochy pro společné využívání – ideální pro odpočinek po náročném dni a užívání si přírody.

Užijte si tu vzácnou kombinaci historického prostředí, prostorného pozemku a klidného bydlení – a to přitom v blízkosti města.

Hlavní přednosti:

• Historická panovnická vila z roku 1847

• Kompletně zrekonstruováno či zrenovováno

• Byt ve 2. patře

• Přibližně 1 700 m² velký, uzavřený pozemek

• Možnost využití prostorné zahrady

• Dostupnost četných parkovacích míst

• Klidná a jedinečná atmosféra bydlení

• Historický šarm spojený s moderním komfortem bydlení

Domov pro lidi, kteří hledají něco výjimečného.

1 minuta chůze k S-Bahn s regionálním spojením (8 minut do centrálního nádraží Do.HBF, 8 minut do centrálního nádraží Bo.HBF), 5 minut pěšky do centra Mengede, 3 minuty autem k několika dálnicím (A45, A42, A2, A40). Technická univerzita cca 12 minut. 15 minut do centra Dortmundu, 15 minut do centra Recklinghausenu, 15 minut do centra Bochumu, 20 minut do centra Gelsenkirchenu.

Byt se pyšní prostorným obytným a ložnicovým prostorem, který je stylově členěn nostalgickými dřevěnými trámy, a tak prostoru propůjčuje jedinečný šarm. Obývací část je vybavena moderní laminátovou podlahou a nabízí příjemnou atmosféru bydlení.

Kuchyně, chodba a koupelna mají kvalitní mramorové podlahy, které dodávají bytu ještě exkluzivnější charakter.

Nájemci je k dispozici vestavěná kuchyně s novou troubou, keramickou varnou deskou, myčkou a lednicí, která je již zahrnuta v ceně nájmu.

Za nízké náklady na vytápění se stará moderní Paradigma solární topení. Účtování nákladů na vytápění probíhá pohodlně a transparentně pomocí rádiové technologie přes BRUNATA-METRONA.

Dalším předností je prostorná společná terasa s pavilonem a kvalitním teakovým nábytkem. Zde mohou všichni obyvatelé odpočívat v klidné atmosféře a užívat si rozlehlou zahradu.

Pro televizi a rychlý internet jsou k dispozici kabelové připojení Vodafone. Kromě toho jsou k dispozici i klasické telefonní přípojky.

Kombinace historického prostředí, kvalitního vybavení a moderní technologie dělá z tohoto bytu výjimečný domov s jedinečnou atmosférou bydlení.

Další specifikace: elektrická velká vjezdová vrata, 1 700 m² pozemek, uzamykací systém, úložné prostory pro sníh a úklid chodeb jsou zahrnuty v nákladech spojených s nájmem. Pouze 5 nájemních jednotek.

Vysoce výkonná solární instalace s kondenzační plynovou topením od února 2017. Renovace koupelny proběhla v roce 2017.

!Vyžaduje se podrobný dotaz!