Prodej domu 4+1 • 132 m² bez realitky, Porýní-Falc

Prodáváme náš nádherný a s velkou láskou kompletně zrekonstruovaný domov – úhelný bungalov s letní zahradou. Kuchyň byla vyrobena řemeslníkem, stejně tak parapety, vestavby a koupelnový nábytek, jejichž hodnota činí 50.000,00 Euro. Ke kupní ceně se připočítá ještě záloha ve výši 25.000 Euro za kuchyň a ostatní vestavby.

Dům nabízí trojitě zasklená okna, podlahové topení a jednotnou dlažbu v dřevěné optice. V přízemí najdete dvě nové koupelny a dva svítidla s denním světlem. Místnost vedle hostinského sprchového zařízení disponuje přívodem vody a venkovními dveřmi – ideální pro malé podnikání, například pro péči o nohy nebo kosmetiku.

Zahrada byla zcela nově upravena a terasa obnovena. Dům má energetickou třídu C a je vybaven plynovým topením z roku 2014; při instalaci tepelné pumpy by však mohla získat energetickou třídu A. Steimel se nachází pouhých 10 minut od dálnice A3 a za jednu hodinu se dostanete do Kolína nad Rýnem nebo Frankfurtu. Prodej probíhá přímo od vlastníka – nastěhujte se a užívejte si pocit domova.

Nemovitost se nachází v klidné příjezdové ulici na okraji obce Steimel. Steimel, s přibližně 1400 obyvateli, je rekreační oblastí v přírodním parku Rhein-Weser-Wald v okrese Neuwied.

Dům je kompletně bez bariér, bez schodů či prahů. Zahrada je zahradně upravená a nenáročná na údržbu. Jedná se o masivní dům s omítanou fasádou (s tepelnou izolací) a valbovou střechou. Podlahy jsou v přízemí kompletně pokryty dlaždicemi v dřevěné barvě a v patře je položen laminát. Okna jsou plastová s trojitým zasklením.

V letech 2023/2024 jsme tento dům zrekonstruovali s obrovskou péčí. Koupelny byly zcela obnoveny. Kuchyň byla instalována řemeslníkem, stejně jako parapety a další vestavby v domě, jejichž hodnota činí 50.000 €. Dům disponuje i zimní zahradou.