Prodej domu 4+1 • 96 m² bez realitkyKreuzstrasse 32, , Severní Porýní-Vestfálsko

Atraktivní dvoupodlažní dům z roku 1964 je nyní k dispozici. K nemovitosti náleží čtyři útulné pokoje, garáž s elektrickými vraty a několik sklepních místností, které můžete využít jako dílnu, pánskou jeskyni nebo úložný prostor. Dům s přilehlou pozemkem, který nemá zahradu, se prodává za cenu 142 000 Euro.

Nemovitost byla několikrát modernizována a vždy byla pečlivě udržována. V horním patře se nacházejí dvě prostorné ložnice a koupelna s toaletou. Jedna z ložnic má přístup na malý balkon se zabudovanou elektrickou markýzou pro zastínění. Podkroví je přístupné pomocí skládacího schodiště a lze jej případně přestavět na další ložnici.

V prvním patře najdete nostalgickou kuchyni, která dříve sloužila jako vnitřní dvůr, vybavenou veškerým potřebným aparátem, samostatnou jídelnu a samostatný obývací prostor.

V přízemí se nachází vnitřní garáž s elektrickými vraty a čtyři samostatné místnosti, které lze využít jako skladové prostory, pracovní pokoj nebo místnost pro koníčky. Veškeré nástroje, které jsou momentálně přítomny, zůstanou pro nového majitele.

Co je dobré vědět:

- Elektrická rolety

- Noční úložné topení

- Protipožární ochrana a tepelná izolace v kuchyni

- Vnitřní garáž s elektrickými vraty

- Výborná centrální, tichá lokalita

- Žádná zahrada, balkon

Příjezdová cesta náleží v 75 % k nemovitosti, je však zatížena průjezdem k domu číslo 30.

Nemovitost se nachází v Puffendorfu - Baesweiler. Autobusové linky 280 a 432 jsou dostupné pěšky. O něco dále se nachází několik obchodních center a škol. Také několik muzeí, kino, dobrá zdravotní péče a různé možnosti pro volnočasové a sportovní aktivity (včetně několika fitness studií) jsou v širším okolí snadno dostupné.

Kupní provize: 2,39 % z kupní ceny včetně 19 % DPH (hradí kupující). S prodávajícím jsme uzavřeli makléřskou smlouvu o provizi v odpovídající výši a pracujeme s plným nasazením pro obě strany.