Pronájem domu 5+1 • 112 m² bez realitky, Bavorsko

Péče o řadový rohový dům se zahradou, terasou a moderním vybavením k pronájmu

Od 1.10.2026 je tento dobře udržovaný, dvoupatrový řadový rohový dům (první využití 2003) k dispozici k pronájmu. Nemovitost zaujme promyšleným dispozicím, vysokým komfortem a atraktivními detaily vybavení – ideální pro ty, kteří hledají domov s dostatkem prostoru a příjemnou atmosférou.

Dům disponuje celkem pěti místnostmi, dvěma prostornými koupelnami v horním patře a na podkroví a samostatným toaletním pokojem pro hosty. Všechny obytné místnosti a chodby jsou vybaveny příjemným podlahovým vytápěním.

Vlastní zahrada a velká dřevěná terasa s elektrickou sluneční markýzou nabízejí krásné možnosti k relaxaci a užívání si venkovního prostoru. K nemovitosti náleží také vyhrazené parkovací místo.

Součástí nájemného je vestavěná kuchyň, která se prakticky zapojuje do celkového obytného konceptu. Pro další komfort slouží obklady spojený sklep se spoustou úložného prostoru. V obývacím pokoji je navíc připraven připoj pro švédský kamín. Prostorná ložnice na podkroví je vybavena klimatizací, což zajišťuje příjemné teploty i během teplých dnů.

V sklepě se nachází kromě prádelny ještě dvě další místnosti a dílna. Zde je i plynový kotel s bojlerem na teplou vodu. Vybavení doplňuje solární systém pro ohřev teplé vody umístěný na jižní straně střechy. Ve sklepě je rovněž připojení optické sítě.

Nemovitost byla renovována v roce 2024 a čeká, až svým novým obyvatelům od 1.10.2026 nabídne krásný domov.

Pro další informace jsem vám kdykoli k dispozici!

Nemovitost v Baiersdorfu (část Wellerstadt) nabízí atraktivní polohu s řadou občanských vybavení v blízkosti. Několik autobusových linek je dosažitelných pěšky a nadregionální železniční trať S1 zajišťuje dobré spojení s okolními městy.

V okolí naleznete restaurace, pekárny, supermarkety a ordinace lékařů, které pokryjí každodenní potřeby. Kromě toho jsou v krátké vzdálenosti dostupné zelené plochy a parky, fyzioterapeut i přepážka pošty. Rodiny mají výhodu blízkosti k mateřským školkám a školám.

Města Erlangen a Forchheim jsou snadno dostupná a dálnice A73 umožňuje rychlý příjezd k dalším vzdálenějším cílům. Kombinace dobré dopravní dostupnosti a infrastruktury činí polohu obzvlášť atraktivní.

• Podlahové vytápění ve všech obytných místnostech, koupelnách a kuchyni

• Parketová podlaha v obývacím pokoji a dětských pokojích

• Solární systém (pro ohřev teplé vody)

• Klimatizace na podkroví

• Parkovací místo na pozemku

• Jeden vykurovaný sklepní prostor

• Připojení optické sítě ve sklepě

• 2 koupelny

• Toaleta pro hosty

• Připojení kamín (krbovodu) v obývacím pokoji

Smlouvu na plyn a elektřinu si uzavírá nájemce samostatně.