Pronájem nebytového prostoru • 350 m² bez realitkyMönchengladbach-Rheydt Rheydt Nordrhein-Westfalen 41236

Tento velmi atraktivní obchodní prostor, situovaný přímo v centru města, se rozkládá na celkem třech patrech (přízemí, 1. patro a kancelář/kuchyně ve 2. patře), přičemž hlavní prodejní plocha o rozloze přibližně 200 m² se nachází v přízemí a zbývající prodejní plocha v prvním patře. Suterén lze využít buď jako prodejní prostor, nebo jako sklad.

Impozantní zakřivené propojené schodiště z bílého mramoru s ručkou z nerezové oceli, spojující jednotlivá patra ve stylu galerie, představuje skutečný vizuální prvek. Ve spojení s původním historickým cihlovým zděním můžete svým zákazníkům nabídnout stylový zážitek z nakupování, kterého v Mönchengladbachu není mnoho.

V suterénu se kromě přibližně 70 m² velkého prodejního, skladového či pracovního prostoru nachází také toalety a skladovací místnost pro vaše zboží.

Do obchodu se dostanete přes atraktivní malý vnitřní průchod, rovněž obložený světlým mramorem, jehož výloha, umístěná přímo podél nákupní ulice, nabízí řadu možností pro prezentaci zboží.

Nemovitost byla již v roce 1987 navržena architektem s mnoha detaily, s velmi vysokou kvalitou a výrazně napřed své doby, a i dnes ji lze označit za jednu z nejatraktivnějších budov v celém centru města. V noci pak moderní nerezové rolovací mříže poskytují potřebnou ochranu proti vloupání.

Nemovitost se nachází přímo v centru města/pěší zóně Mönchengladbach-Rheydt. Centrum nabízí řadu nákupních možností – příjemné obchody a butiky, supermarkety, kadeřnictví, restaurace i kavárny.

Díky optimální poloze v ose hlavní ulice/Harmoniestraße/Marktstraße máte výhodu pronájmu cenově dostupných obchodních prostor, přičemž se nacházíte velmi blízko ostatních nákupních zón v Rheydt.

Veřejná parkovací garáž se nachází v bezprostřední blízkosti nemovitosti (asi 2 minuty pěšky).

Celý obchod je vybaven kobercovým podlahovým krytinou a dlaždicemi z bílo-šedého mramoru. Veškeré vybavení interiéru je velmi kvalitní.

Podél bočních stěn jsou vestavěné regály s osvětlením, které patří k obchodnímu prostoru a nelze je odstranit (viz obrázky).

Volitelně je možné pronajmout i další vybavení obchodu, například skříně nebo velký prodejní pult.

Všechny uvedené ceny jsou bez DPH, vyjádřené v eurech (aktuálně 19 %). Provozní náklady se platí předem a následně se ročně provedou úhrady podle skutečné spotřeby (odúčtovací období 01.07.-30.06.).

NEVHODNÉ PRO GASTRONOMICKÉ ÚČELY!