Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyTrier Pfalzel Rheinland-Pfalz 54293

V Karolingerstraße 29 v Trieru čeká na nové nájemce okouzlující a ihned k nastěhování připravený byt se 3 pokoji, kuchyní, koupelnou a přibližně 68 m² obytné plochy.

Byt se nachází v 1. patře udržovaného rodinného domu z roku 1982 a nabízí příjemnou kombinaci praktického vybavení, útulné atmosféry a dalšího volného prostoru díky balkonu, sklepnímu kóji a společné zahradě.

Už při vstupu do bytu se vytváří obytný dojem: Obývací pokoj poskytuje prostor pro uvolněné večery, společné jídlo nebo pohodové chvíle doma. Ložnice má praktické řešení, zatímco třetí, o něco menší pokoj lze ideálně využít jako domácí kancelář, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo jako prostor pro koníčky.

Balkon rozšiřuje obytný prostor do exteriéru a zve Vás zahájit den šálkem kávy nebo si večer v klidu odpočinout. Také společná zahrada nabízí další prostor v zeleném prostředí.

Byt je vhodný zejména pro pracující jednotlivce, páry nebo malou rodinu hledající udržovaný domov v Trieru. Zásadně je možná i dvoučlenná spolubydlení, přičemž jeden z pokojů je spíše menší.

Byt se nachází na Karolingerstraße 29 ve čtvrti Pfalzel v Trieru. Pfalzel leží na sever od Trieru a je především proslulá svou polohou přímo u řeky Mosely – ideální pro procházky, běhání, jízdu na kole nebo prosté odpočívání u vody.

Doprava veřejnou dopravou je výborná: Linka autobusu 18 spojuje Pfalzel s centrem Trieru, mimo jiné i směrem k Porta Nigra. Navíc vlakové nádraží Trier-Pfalzel poskytuje spojení regionální dopravy. Lokalita je také ideální pro dojíždějící do Lucemburska.

Věci každodenní potřeby jsou v Pfalzel a v blízkém okolí dobře dostupné. Ve čtvrti najdete mimo jiné pekárnu a potravinové obchody; další supermarkety, nákupní možnosti a poskytovatele služeb naleznete v přilehlých čtvrtích Trieru. Lékaři, lékárny a zdravotnická zařízení jsou rovněž v Trieru snadno dostupné.

Lokalita tak spojuje klidné bydlení s dobrými podmínkami pro každodenní život: blízkost Mosely, dostupnost MHD, parkovací místo přímo u bytu a krátká cesta k nákupům, službám a centru Trieru činí byt obzvlášť atraktivním pro pracující jednotlivce, páry nebo malé rodiny.

Byt je vybaven laminátovou podlahou. Koupelna má vanu, nicméně nemá okno. Vytápění bytu zajišťují noční akumulační kamna. K dispozici je internet a kabelová televize.

Zvláštní výhodou je parkovací místo, které je již zahrnuto v nájmu. Navíc může být zahrada využívána společně. Zájemci mohou převzít stávající kuchyň od předchozího nájemce.

Vezměte prosím na vědomí: V domě není výtah. Chov domácích mazlíčků není povolen.

Hledáme spolehlivé, řádné a dlouhodobě zainteresované nájemce s pravidelným příjmem, kteří hledají udržovaný domov v příjemné lokalitě.

Byt je k dispozici po domluvě; předchozí nájemce je flexibilní ohledně termínu nastěhování. Je sjednána minimální doba nájmu dva roky.

Kauce činí tři čisté měsíční nájmy bez režijních nákladů. Náklady na vytápění nejsou zahrnuty v režijních nákladech a jsou hrazeny nájemcem samostatně.

Chov domácích mazlíčků není povolen. Byt je zvláště vhodný pro pracující jednotlivce, páry nebo malou rodinu. Dvoučlenná spolubydlení je zásadně možná, přičemž jeden z pokojů je spíše menší.