Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento moderní 2-pokojový vlastnický byt byl v roce 2026 vysoce kvalitně a kompletně zrekonstruován a je připravený k nastěhování – stačí se nastěhovat a cítit se jako doma.

Byt se nachází v pečlivě udržovaném bytovém domě (postaveném v roce 1979) s celkem 20 jednotkami a disponuje výtahem. Součástí jednotky je také vlastní sklep.

Při renovaci bylo postaráno o vše: nový podlahový kryt v moderní dřevěné optice, čerstvě natřené stěny a nové vnitřní dveře. Světlé, prostorné místnosti a klidné okolí vytvářejí příjemnou atmosféru bydlení.

Ať už hledáte vlastní bydlení pro jednotlivce či páry, nebo investiční nemovitost – tento byt vás přesvědčí.

Přehled nákladů:

Správcovský poplatek: 283 € / měsíc

Náklady na vytápění: 66,67 € / měsíc

Rádi s vámi domluvíme osobní prohlídku.

Byt se nachází v Lünen-Brambauer, zavedené a rozvinuté obytné čtvrti na jihu Lünen, přímo u hranice s Dortmundem.

V blízkém okolí naleznete obchody pro každodenní potřeby, pekárny, lékaře, školy a školky. Zelené plochy a možnosti pro rekreaci jsou rovněž v dosahu.

Zvlášť atraktivní je vynikající dostupnost veřejné dopravy: Linkou U41 se z Brambauer dostanete přímo a bez přestupu do centra Dortmundu (hlavní nádraží) a dále až do Hörde. Díky blízkosti hlavních dopravních tepen a dálnic je navíc celé Porúří snadno dosažitelné.

Lokalita, která kombinuje klidné bydlení s rychlým spojením do velkoměsta.

Byt byl v roce 2026 kompletně zrekonstruován a je připraven k nastěhování:

• Vysoce kvalitní podlahové krytí s moderní dřevěnou optikou ve všech obytných prostorech

• Čerstvě natřené stěny a stropy

• Nové vnitřní dveře

• Moderní koupelna se sprchou (skleněné oddělení), závěsnou toaletou, umyvadlem s podstavcem a zrcadlovou skříňkou, dále s designovým ohřívačem ručníků; kvalitní dlažba (světlé obklady na stěnách, dlažba v anthracitové barvě)

• Světlé, prostorné místnosti s dostatkem denního světla

• V domě je výtah