Prodej domu 6+1 • 184 m² bez realitky, Braniborsko

Großzügiges, freistehendes und gepflegtes Einfamilienhaus auf schönem weitläufigem Grundstück in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Falkensee

Dům:

– Rok výstavby 2000

– Masivní stavba (Ytong)

– Obytná plocha cca 184 m²

– Plus připravená půda k dokončení (se 2 střešními okny a 1 šikmým oknem)

– 6 prostorných místností

– Kuchyně (včetně vestavěné kuchyňské linky) s průchodem do jídelny s opravdovým bukovým dýhováním

– Velká koupelna (vana, sprcha, WC) v horním patře

– Koupelna pro hosty (sprcha, WC) v přízemí

– Prostorná hala

– Technická místnost v přízemí

– Skladovací/kotelna v horním patře

– Podlahy – v přízemí dlažba (v jednom pokoji koberec), v patře koberec

– Vnitřní dveře s opravdovým bukovým dýhováním

– Vnitřní schodiště z masivního bukového dřeva

– V roce 2019 nově instalovaná Viessmann plynová kondenzační kotelna řízená podle venkovní teploty

– Podlahové topení v přízemí, radiátory v horním patře

– V roce 2021 nově instalovaný systém na změkčení vody

– Plastová okna Rehau bílá s izolačním sklem (dvojsklo)

– Střešní okna Velux

– Okna v přízemí i patře zamykatelná

– Okenní parapety z přírodního kamene (uvnitř travertin, venku granit)

– Všechna okna s vnějšími žaluziemi (v přízemí elektricky ovládané s časovačem)

– Velká terasa (34 m²) u obývacího pokoje s elektricky ovládanou markýzou

– Malá terasa (9 m²) u kuchyně

– Sedlová střecha (betonové střešní tašky) se ze zahradní strany velkou lukarní nad 3 pokoji

– Systém proti usazení sněhu (sněhový zachytávač)

– Okapový systém a svodové potrubí z mědi, venkovní osvětlení rovněž z mědi

– V roce 2022 nově natřená fasáda a dřevěné prvky pod střechou

– K nastěhování dle dohody

Pozemek:

– Velká, pečlivě upravená zahrada

– 2 parkovací místa

– Parkoviště, chodníky, terasy a posezení na zahradě obloženy granitovými a klinkerovými dlaždicemi

– Prostorná kóje na zahradě se zapojením do elektrické sítě a osvětlením

– Studna s podzemní vodní pumpou

– Robotický sekačka

– Centrální poloha ve Falkensee

– Klidná, v roce 2011 nově zrekonstruovaná přístupová ulice (v blízkosti Gutsparku)

– Regionální vlak (s přímým spojením do centra Berlína několikrát za hodinu) cca 15 minut chůze

– Autem cca 25–30 minut do centra Postupimi

– Supermarket (Lidl) cca 5 minut chůze, velký obchod Edeka (v rekonstrukci) cca 10 minut chůze

– 2 mateřské školy cca 5 minut chůze

– 2 základní školy cca 10 minut chůze

– 1 gymnázium cca 10 minut chůze

– Další gymnázium a 1 integrovaná škola cca 20 minut chůze

– Velmi cyklisticky přívětivé okolí

– Příjemné sousedství