Prodej domu • 453 m² bez realitkyHochwechsellifte Waldbach-Mönichwald Steiermark 8252

Lokalita tohoto domu uprostřed přírody Vám umožní vyhlížet na jih z výšky 1050 m. Život znamená svobodu a zdraví pro Vás a Vaši rodinu na 453 m² obytné plochy (cca 490 m² užitné plochy). Pokud také zvažujete turistiku jako možnost: Díky 14 kompletně vybaveným pokojům a 2 studiím je možné financovat dům i Váš život pohodlně prací jen pár hodin denně.

Internetová nabídka a stálá zákaznická základna již existují. Jakmile otevřete časová okna na rezervačních portálech, díky dlouholeté tradici a skvělé lokalitě vše hladce běží. Tato časová okna si můžete vybírat sami: pouze o víkendech, v sezóně (s lyžováním a turistikou doslova za dveřmi) nebo celoročně.

AirBnB s 5/5 hvězdičkami, Booking.com s 9,4 z 10 bodů = Booking ocenění

Rozložení prostor

Vy a Vaše rodina (nebo kdokoli, pro koho jste tento krásný prostor vyhradili) budete zcela nerušeně bydlet v nejvyšším patře o rozloze 180 m² s panoramatickou skleněnou fasádou a velkými okny v centrálním studiu o rozloze přes 100 m². Tato část je připravena k obložení.

V prostoru uprostřed domu se nachází turistické pokoje s plným vybavením, které si sdílí koupelnu a WC. Pokoje jsou navrženy podle konceptu časové cesty: decentních 60. let, či stylu Jamese Bonda 70. let, "mračného" stylu 80. let a rodinného pokoje z 2000. let. Většina z nich má vlastní balkonový prostor.

Zvláštní pozornost si zaslouží nově zrekonstruovaná Ewe-kuchyň s vysoce kvalitními spotřebiči značky Miele, autentickou tapetou Versace a osmi světelnými zónami, takže hvězdný granit kdykoli září.

Zahradní patro má dvě studia s vlastními koupelnami: jedno jako pocta stylu 2000 (zahradní studio) a jedno růžové studio v anglickém stylu s drobnými dekorativními prvky, jako jsou mosazné armatury. Vstup do nich probíhá pomocí kódového zámku, takže hosté domu mohou přicházet a odcházet beze starostí.

Zahrada u Hochwechselu je díky poloze oblíbena jak obyvateli, tak návštěvníky: v zimě s malou kamenou troubou a svařeným vínem na lehátku a v létě jako panoramatická terasa pro snídani s možností grilování. Večer se u ohně rádi vyprávějí příběhy.

Pro zájemce o koupi – další údaje:

• 453 m² obytné plochy + cca 40 m² prostorné garáže a skladovacích prostor, snadno dostupných 1300 m² zelených ploch s vlastním zahrádkou

• Zimní provoz zajištěn díky příjezdové cestě, kterou obec rozsáhle servisuje

• Dostatek parkovacích míst

• Hostinec 100 m, chata 500 m, 3hvězdičkový hotel 500 m

• Lyžování a turistika přímo za dveřmi

• Dům je zrekonstruován a v dobrém stavu

• Vlastní pramen, místní vodovod, fotovoltaika a všechna připojení – totální nezávislost.

Vlastní užívání nebo i s turistickým provozem, pokud si to přejete.

Pozor nováčci: financovat svůj život a dům pouhými 4 hodinami práce denně? Ukážeme Vám, jak na to.

Zajištění v bezprostředním okolí:

Hostinský a zemědělci (také tabákové výrobky) pro zásobování zdravou zeleninou, rybami, masem atd.

I přímo za dveřmi: lyžařský vlek Hochwechsel, vleky v Mönichwaldu

Turistické stezky sdružení Alpenverein, které Peter Rosegger láskyplně popisuje

Regio-taxi na dohled, které za nízké ceny vyřídí jízdy a drobné nákupy.

Pro děti:

Velmi rodinná obec! Mateřská škola a základní škola přímo v obci.

Další hostince, chaty, kavárny a vinné bary v okruhu 4–6 km.

V okruhu 10 km:

Supermarket, řeznictví, pekárna, čerpací stanice

Lékař, zubař, lékárna a nemocnice

atd.

Ještě více sportu a volnočasových aktivit:

Koupaliště v Mönichwaldu s alpskou pramenitou vodou

Muzeum Kernstock Festenburg

Bazén/termální lázně v Rettenegg

Lyžařské vleky ve St. Jakob im Walde

Zbrusu nový cyklistický motorický park v Waldbachu

5 různých tras pro horská kola kolem Hochwechselu a snadný přístup k Wexl-Trails

Vyhrazený přístup k Joglland-Roas (Mönichwald) a turistickým stezkám

Absolutní klid ve zdravém vzduchu bez klíšťat, vos a komárů na 1050 m!

V zeleném srdci Rakouska: Graz a Vídeň jsou dosažitelné za cca 1 až 1,5 hodiny.

Hochwechsel (turistická obec Mönichwald) je navštěvován turisty po celý rok: lyžování a snowboarding, turistika, sběr hub, cyklistika, kultura a kulinářství atd.

Turistická asociace „Joglland-Waldheimat“.

Waldheimat, kterou Peter Rosegger líčí ve svých básních, se nachází ve čtvrti Schmied v obci Waldbach-Mönichwald ve Štýrsku.

Pro veškeré dotazy jsme Vám rádi k dispozici, těšíme se na každý kontakt.

Provozní náklady včetně topení € 250 měsíčně (včetně fotovoltaiky).