Pronájem bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyBernau am Chiemsee Bernau a. Chiemsee Bayern 83233
Herzlich WILLKOMMEN in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Vítejte ve svém budoucím domově!
- Diese gemütliche Wohnung liegt in 83224 Rottau, dem direkten Nachbarort von 83233 Bernau am Chiemsee.
• Tento útulný byt se nachází v Rottau (83224), přímém sousedství obce Bernau am Chiemsee (83233).
- Sie befindet sich im Erdgeschoss eines ehemaligen, umgebauten Bauernhauses.
• Nachází se v přízemí bývalého, přestavěného venkovského domu.
- In Ihrem zukünftigen Heim stehen Ihnen ca. 93 m² Wohnfläche zu Ihrer individuellen Entfaltung zur Verfügung.
• Ve svém budoucím domově máte k dispozici přibližně 93 m² obytné plochy pro Vaši individuální realizaci.
Die Lage der Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:
Lokalita bytu Vám nabízí následující výhody:
- Für ihr Wohl sorgen in Rottau mehrere Gasthäuser, ein Metzger, sowie ein kleines Lebensmittelgeschäft.
• Pro Vaše pohodlí v Rottau působí několik hostinců, řeznictví a malé potravinářství.
- Weitere Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in wenigen Kilometern in den Nachbarorten Bernau und Grassau.
• Další zařízení pro každodenní život naleznete v sousedních obcích Bernau a Grassau pouhých několik kilometrů odsud.
- Durch die Nähe zu Autobahn und Bahnstrecke sind Sie schnell in Rosenheim, Traunstein, Salzburg und München.
• Díky blízkosti dálnice a železniční trati se rychle dostanete do Rosenheimu, Traunsteinu, Salzburgu a Mnichova.
- Ideal zu sportlichen Betätigung, durch die Nähe zur Natur und zu den Alpen.
• Ideální pro sportovní aktivity díky blízkosti přírody a Alp.
- Zur perfekten Erholung erreichen Sie den 5,5 km entfernten Chiemsee in ca. 7-8 Minuten.
• Pro dokonalý odpočinek se za přibližně 7–8 minut dostanete k Chiemsee, který je vzdálen 5,5 km.
Es erwartet Sie folgende Aufteilung:
Čeká Vás následující dispozice:
- Durch die Wohnungstüre gelangen Sie in einen ca. 23 m² großen, durch ein hübsches Gewölbe geprägten, Wohn-Flur; welcher sich ideal auch als Wohn- bzw. Arbeitsbereich eignet.
• Při vstupu dveřmi bytu vkročíte do přibližně 23 m² velné obytné chodby, charakteristické půvabným klenutým stropem, která se ideálně hodí také jako obývací nebo pracovnický prostor.
- Rechts finden Sie eine separate Küche mit ca. 19 m²; mit eingebauter Küchenzeile und Platz für einen individuellen Essbereich.
• Vpravo je samostatná kuchyně o rozloze cca 19 m², vybavená vestavěnou kuchyňskou linkou a prostorem pro individuální jídelnu.
- Linker Hand führt Sie eine kleine Treppe in den Bereich des Badezimmers, mit einem separaten WC.
• Na levé straně Vás malá schodiště zavede do oblasti koupelny s oddělenou toaletou.
- Zwei weitere Zimmer, mit jeweils 22 m² und 16 m² (die sich z.B. ideal als Schlaf- oder Wohnzimmer nutzen lassen) komplettieren diese großzügige Wohnung.
• Dva další pokoje o rozloze 22 m² a 16 m² (které lze například ideálně využít jako ložnici nebo obývací pokoj) dokončují tento prostorný byt.
Folgende Rahmenbedingungen runden Ihr zukünftiges Heim ab:
Následující podmínky doplňují Váš budoucí domov:
- Die Wohnung wird direkt von privat vermietet und ist somit provisionsfrei.
• Byt je pronajímán přímo od soukromého vlastníka, takže je bez provize.
- Die Kaltmiete beträgt 1150,- €.
• Základní nájemné činí 1150 €.
- Hinzu kommt eine Pauschale für Betriebskosten von 140,- € und für Heizkosten von 150,- EUR.
• K tomu se připočítává paušál za provozní náklady ve výši 140 € a za náklady na topení 150 €.
- Die Kaution beträgt drei Monats-Kaltmieten.
• Kauce činí třikrát měsíční základní nájemné.
- Im Mietpreis ist ein KFZ-Stellplatz derzeit kostenfrei inbegriffen.
• V nájemném je aktuálně bezplatně zahrnuto i parkovací místo pro automobil.
- Schnelles Internet, sowie Fernsehen und Telefonie liegen direkt in der Wohnung an.
• V bytě máte k dispozici rychlý internet, televizi a telefon.
Gerne besichtigen Sie die Wohnung kurzfristig:
Rádi byste si byt brzy prohlédli:
- Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
• Byt je k dispozici ihned.
- Sie freut sich auf neue, ruhige Bewohner.
• Těší se na nové, klidné obyvatele.
- Dies bitte idealerweise ein (Ehe-)Paar oder auch eine Einzelperson ;-)
• Ideálně se hodí pár (manželský pár) či i samotný jedinec ;-)
** KONTAKT **
** KONTAKT **
Sehr gerne erhalten Sie einen Rückruf...
Rádi Vám zavoláme zpět...
Senden Sie uns hierzu bitte eine e-Mail mit Ihren Kontaktdaten!
Prosím, zašlete nám e-mail se svými kontaktními údaji!
Wir danken für Ihr Verständnis, dass evtl. nicht alle Anfragen direkt beantwortet werden können…
Děkujeme za pochopení, že nemusíme být schopni zodpovědět všechny dotazy okamžitě…
Wir freuen uns, wenn Sie hier in Kürze Ihr zukünftiges Zuhause finden...
Budeme rádi, když zde brzy najdete svůj budoucí domov...
** DISCLAIMER **
** ŘEŠENÍ ODPOVĚDNOSTI **
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Energetický průkaz je v přípravě a bude k dispozici při prohlídce.
Alle Angaben ohne Gewähr. Keinerlei vertragliche Grundlage oder weitere Ansprüche rein aufgrund dieses Angebots.
Všechny údaje jsou poskytovány bez záruky. Nejedná se o žádný smluvní základ ani o další nároky vyplývající výhradně z této nabídky.