Prodej bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyBerlin Charlottenburg Berlin 10585

Tato láskyplně modernizovaná stará bytová jednotka spojuje kouzlo historické berlínské budovy se současným bydlovým komfortem. Na přibližně 86 m² obytné plochy na vás čeká promyšlené řešení dispozice, vysoce kvalitní materiály a výjimečně klidná atmosféra bydlení – přímo v žádaném srdci berlínského Charlottenburgu. Samotná budova je součástí památkově chráněné soustavy z konce 19. století.

Už při vstupu do bytu vás ohromí velkorysé výšky stropů, elegantní původní dveře a hladce omítnuté stěny, jež prostorům dodávají zvlášť kvalitní a nadčasový vzhled. Nově položená parketa z masivního dřeva ve vzoru rybí kosti vytváří ve všech obytných místnostech stylové prostředí a podtrhuje reprezentativní charakter bytu.

Srdcem bytu je prostorná obytná kuchyně, která nabízí dostatek místa pro velký jídelní stůl a zve ke společnému vaření, stolování i posezení. Dispozici doplňuje světlý obývací pokoj, klidná ložnice a další místnost, kterou lze flexibilně využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty.

Moderní koupelna s dostatkem denního světla se představuje prostorně a je vybavena vysoce kvalitně. Kombinace stylových obkladů, velkého zrcadla a vysoce kvalitní sanitarni keramiky vytváří příjemnou atmosféru pohody.

Zvláštní předností je mimořádně klidná poloha v bočním křídle s výhledem do zeleňového vnitřního dvora. Pečlivě upravený zadní dvůr se starými stromy má téměř parkový charakter a nabízí ve velkoměstě vzácnou oázu klidu. Přímo přiléhavě se nachází i zelená plocha, která přidává další hodnotu relaxaci.

Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v srdci berlínského Charlottenburgu – čtvrti, která je známá svými reprezentativními historickými budovami, vybudovanou infrastrukturou a vysokou kvalitou života. Bezprostřední okolí spojuje městský život s mimořádně klidnou atmosférou bydlení a nabízí tak ideální podmínky jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Zvláštní pozornost si zaslouží bezprostřední blízkost Deutsche Oper Berlin, která tvoří kulturní srdce čtvrti. V okolí sousedícího Shakespeareplatz lákají upravené zelené plochy k odpočinku a dodávají prostředí příjemnou, téměř parkovou atmosféru. Přímo u domu se navíc nachází další zelená parková plocha, čímž se umocňuje vysoká relaxační hodnota této lokality.

Přestože se byt nachází v klidné oblasti, všechny zařízení pro každodenní potřeby jsou snadno dosažitelné pěšky. Oblíbená Wilmersdorfer Straße, jedna z největších nákupních ulic v západním Berlíně, nabízí řadu obchodů, supermarketů, kaváren, restaurací i služeb. Také množství lékařů, lékáren, škol a školek se nachází v bezprostředním okolí, což činí lokalitu obzvláště přívětivou pro rodiny.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající. Stanice metra Deutsche Oper (U2) a stanice Bismarckstraße (U2/U7) jsou dosažitelné za pár minut chůze. Nabídku dále rozšiřují i různé autobusové linky a nedaleká stanice S-Bahn Charlottenburg. Odtud jsou rychlá spojení do berlínského centra, k Zoologické zahradě, ke Kurfürstendammu, na hlavní nádraží i na letiště BER.

I volnočasové možnosti rozhodně neubírají. Kromě řady restaurací, útulných kaváren a malých butiků dominuje v okolí bohatá nabídka kulturních zařízení, fitness center a rozsáhlých zelených ploch kolem zámku Charlottenburg. Kombinace historické architektury, udržovaných ulic a městské infrastruktury činí Charlottenburg již řadu let jednou z nejžádanějších lokalit Berlína.

Kombinace klidného bydlení, bezprostřední blízkosti parku, vynikající infrastruktury a prvotřídního dopravního spojení činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní – a to jak pro páry, tak pro malé rodiny, které si chtějí užívat život v západním Berlíně s krátkými cestami a vysokou kvalitou života.