Pronájem nebytového prostoru • 956 m² bez realitkySteinbergstr. 3, Leipzig Leipzig OT Holzhausen Holzhausen Sachsen 04288

Moderní výrobní a skladová hala na exponované poloze v Lipsku.

K pronájmu je moderní, téměř nový výrobní hala se skladovými a kancelářskými prostory, nacházející se v blízkosti dálnic A14 a A38, pouhých 5 km od centra Lipska.

Blízkost k BMW, Porsche, DHL a letišti Lipsko/Halle činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro výrobce i hightech společnosti.

Na pozemku o rozloze 22 000 m² byl v roce 2018 postaven reprezentativní Allclean průmyslový park s kompletní rekonstrukcí – hala o přibližné výměře 8 100 m² (postavená v roce 1998), s více než 50 parkovacími místy, moderními kancelářemi a společenskými prostory. Je rovněž předložena pozitivní předběžná žádost o výstavbu haly až o 4 500 m².

Halové a výrobní prostory

Prostory o rozloze 6 000 m² s možností dělení, hala o rozměrech 70×110 m a s výškou až 7,2 m.

Vybavení a vlastnosti:

• Masivní konstrukce z pórobetonu

• Valová vrata v úrovni terénu

• Asfaltované a dlážděné příjezdy

• Dostatek denního světla díky velkým světlíkům a střešním kopulím

• Průmyslová podlaha, zatěžitelná s připojením na vysokonapěťový proud

• Požární hlásicí systém, datové a telefonní kabeláže

• Centrální plynové topení pro kanceláře, topení s přívěšnými ventilátory pro haly

• LED noční osvětlení budovy i příjezdových cest

• 6 000 m² zpevněných provozních a parkovacích ploch

• Elektrický vstupní systém, otevírání na základě vytočení telefonu

• Rozsáhlá zeleň

Kancelářské a společenské prostory

• Moderní kancelářské prostory v patře

• V přízemí hala, společenský prostor i skladové kanceláře

• Reprezentativní architektura a světlé místnosti

Na přání je možné využít kompletní, téměř nové Mazak obráběcí centrum, dále je totiž k dispozici dalších cca 400 m² prostoru vybavených technikou z roku 2017 – vše s minimálním počtem provozních hodin.

Lipsko sever, v blízkosti dálnic A14 a A38, s optimálním napojením na regionální i národní dopravní síť, pouhých 5 km od centra Lipska, v bezprostřední blízkosti letiště, BMW, Porsche a logistického centra DHL.

Atraktivní průmyslová lokalita s moderní infrastrukturou.

Zvláštnosti:

• 9 minut / 6,4 km do výjezdu A38 L-Südost, Störmthal

• 20 minut do dílny BMW v Lipsku

• 23 minut na letiště Lipsko

• 24 minut k DHL a Porsche

• 25 minut k výjezdu A9/A38 u Weißenfels

• 27 minut k křižovatce Schkeuditzer (A14/A9)

• 37 minut do Halle

• 47 minut k Hermsdorfer křižovatce (A4/A9)

• 65 minut do Drážďan

• 56 minut do Chemnitzu

V sousedství jsou k dispozici partneři pro inovativní výrobu, technologie čištění a dodavatelské služby – v hale 1 a 2 a v administrativní budově působí společnosti naší silné firemní skupiny:

• allclean.de – specialista na čisticí techniku a hygienu

• luxinternational.com – tradice a inovace v prémiovém segmentu pro lepší život

• nzwl.de Zahnradwerk-leipzig-gmbh – přesná výroba a montáž

Těšíme se na angažované nájemce, kteří se mohou stát našimi dodavateli nebo poskytovateli služeb, rozšířit naše hodnotové řetězce v následujících oblastech či dokonce převzít kompletní CNC obrábění s použitím MAZAK soustruhů a frézovacích center:

Cílová odvětví a partneři pro spolupráci:

• Marketingové agentury, specialisté na sociální média, reklamní kanceláře

• Technologie baterií a akumulátorů (Li-Ion konfigurace, nabíječky, řídicí systémy)

• Montážní společnosti pro elektrospotřebiče

• Inženýrství, konstrukce, elektronika, zkušební metody (GS/TÜV)

• Dodavatelé obalových materiálů

• Call centra a komunikační služby, propagační společnosti, pořadatelé veletrhů

Naše služby – vaše výhody

Využijte široké škály služeb naší firemní skupiny:

• Úklid budov a správa zařízení (facility management)

• Skladové služby: skladování, manipulace s materiálem, expedice, příjem zboží

• Údržba a opravy produktů, reklamační servis

• CNC obrábění – soustružení, frézování, řezání

• 3D tisk – rychlé prototypování a sériová výroba

• Kancelářské služby a administrativa

Využijte synergie inovativní firemní skupiny, profitujte z krátkých procesních cest a moderní infrastruktury.

Společně tvoříme budoucnost – efektivně, udržitelně a úspěšně.

Mazak CNC obrábění je k prodeji, anebo včetně dalšího cca 400 m² halového prostoru k převzetí. Technické vybavení (rok výstavby 2017, téměř jako nové, s minimálním počtem provozních hodin):

• Mazak CNC obráběcí centrum Variaxis j-500/SX

• Mazak CNC soustruh Quick Turn 200 MB x 1000 ot/min s tyčovým zásobníkem

• Pila Kasto Verto A2 S103

• Kompresor, CAD software, nástroje a další – ihned k použití

Tento objekt je ideální pro výrobu, kovovýrobu, strojírenství nebo CNC obrábění.

Všechna uvedená data a fotografie jsou poskytnuty bez záruky; všechny ceny jsou uvedeny bez DPH, ke kterým se připočítává DPH. Pokud jsou média přímo účtovatelná, nájemce je musí nahlásit a uhradit, stejně jako za odvoz odpadu.