Pronájem nebytového prostoru • 453 m² bez realitkyDinauer Straße 1, , Bavorsko

Z nájmu je nabízena hostina na adrese Dinauer Straße 1, 93183 Kallmünz. Komerční prostory se nacházejí v přízemí a nadzemí a celkem mají přibližně 279 m². K nájemnímu předmětu patří kromě samotné jídelny i záchodové prostory, kuchyně, skladové prostory, stejně jako suterén a chladicí místnosti.

Zvláštní výhodou je přibližně 100 m² velná terasa, která je vynikající pro venkovní stravování. Navíc je k dispozici 10 venkovních parkovacích míst.

K objektu dále patří dvě rekreační byty o obytné ploše přibližně 89 m² a 85 m². Díky tomu nemovitost nabízí kromě gastronomického provozu i další možnosti využití, například pro bydlení provozovatele, ubytování personálu, hostů nebo turistickou krátkodobou pronájem, s přihlédnutím k příslušným povolením.

Kallmünz patří mezi nejznámější a nejoblíbenější lokality okresu Regensburg. Město je charakterizováno svou historickou stavební strukturou, polohou u řek Naab a Vils a vysokou turistickou atraktivitou. Hradní ruiny, malebné historické centrum a krajina plná přírodních krás činí z Kallmünzu vyhledávanou destinaci pro denní výlety, cyklisty, pěší turisty a milovníky kultury.

Dinauer Straße se nachází v dobře dostupné části obce Kallmünz. Díky turistickému významu místa a regionální oblibě nabízí tento lokalita vynikající předpoklady pro gastronomický koncept s vnitřním i venkovním stravováním.

Gastronomický prostor cca 279 m²

Přízemí a nadzemí

Cca 100 m² terasa

Kuchyně k dispozici

Záchodové prostory k dispozici

Skladové prostory k dispozici

Suterén / chladicí místnost k dispozici

10 venkovních parkovacích míst

Dva rekreační byty o velikosti cca 89 m² a cca 85 m²

Využití jako hostina a restaurace s venkovními prostory

Možnost dlouhodobého využití

Atraktivní kombinace gastronomie, venkovního prostoru a rekreačních bytů

Immobilien Hofmann GmbH

Jednatel: Alexander Hofmann

Obchodní rejstřík: HRB 15571

DIČ: DE309015303