Pronájem domu 5+1 • 151 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10405

Tento moderní městský dům, postavený v roce 2020, propojuje pulzující život berlínského Prenzlauer Berg s intimností chráněného, soukromého útočiště. Nachází se v tichém zadním dvoře u ulici Greifswalder Straße, a je tak zcela oddělen od pouličního hluku. Jelikož se dům nachází na exkluzivním konci řady řadových domů, můžete zde mít absolutní soukromí bez jakéhokoli průjezdu cizích vozidel.

Dům se rozprostírá přes celkem čtyři prostorné obytné úrovně (přízemí, 1. patro, 2. patro a podkrovní studio/dachové patro). Zvláštním komfortním prvkem je přímý vstup do domu z podložené garáže prostřednictvím vlastní velké garáže. Inteligentní dispozice nabízí široké možnosti využití pro rodiny či páry, které chtějí perfektně zkombinovat náročné bydlení a práci (home office) pod jednou střechou.

Vezměte prosím na vědomí, že pronájem probíhá na základě časově omezené nájemní smlouvy, platné do června 2033 (přibližně 7 let).

Městský dům se nachází v jedné z nejžádanějších a nejživějších lokalit Berlína: na adrese Greifswalder Straße 13H, přímo v srdci Prenzlauer Berg (PSČ 10405).

Přestože se nacházíte v naprosto centrální lokalitě, bydlení zde působí jako oáza: Díky umístění v hlubokém vnitřním dvoře se v domě ani kolem něj nevybírá pouliční hluk. Sousedska komunita na dvoře je mimořádně přátelská a rodinně orientovaná.

V bezprostředním okolí, do kterého se pohodlně dostanete pěšky, naleznete vše, co městský život nabízí:

Infrastruktura: rozmanité možnosti nákupů (supermarkety, bio obchody, obchody pod vedením majitelů), kavárny, bary a prvotřídní restaurace.

Rodina: školy, jesle a nádherné parky (například nedaleký Ernst-Thälmann-Park nebo Volkspark Friedrichshain) se nacházejí v bezprostředním okolí.

Dopravní spojení: perfektní napojení na veřejnou dopravu (tramvajové zastávky a S-Bahn stanice Greifswalder Straße) vás během několika minut dopraví na Alexanderplatz a do všech dalších částí metropole.

Přízemí: Prostorný obývací/jídelní prostor (cca 34 m²) s přístupem na soukromou terasu od frontu, kterou nelze zahlédnout z ulice. Otevřená luxusní americká kuchyně se spotřebičy Siemens Premium a světlým světlovodem. Stylové hostinské WC s připojením pro pračku.

1. patro: Dvě světlé místnosti s parketovou podlahou. Jedna místnost je vybavena kvalitní vestavnou skříní, druhá nabízí přístup na soukromý, naprosto nenáročný v údržbě světelný dvůr (včetně umělé zelené stěny a LED osvětlení). Wellness koupelna s vířivkovou vanou a dešťovou sprchou.

2. patro: Prostorná hlavní ložnice s vestavěnou designovou skříní dosahující stropu a další místnost (ideální jako klidná domácí kancelář). Druhá designová koupelna v elegantním mramorovém provedení s dešťovou sprchou typu walk-in.

Podkroví: Světlé studio s chytrým integrovaným, na míru vyrobeným pracovním koutem. Přístup na exkluzivní, sluncem zalitou střešní terasu s pergolou, dekorativním osvětlením a útulným posezením.

K domu náleží vlastní velká garáž přímo pod budovou a další parkovací místo v podzemní garáži přímo před ní.

Předání standardně probíhá nezařízené, avšak včetně vestavěné kuchyně a vysoce kvalitního vestavěného nábytku.