*Die Wohnung wird noch vor Übergabe frisch gestrichen.*
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Hobbyraum im Dachgeschoss schafft wertvolle Fläche für Homeoffice, Fitness, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen.
Die Wohnung befindet sich mit zwei weiteren Wohneinheiten auf einem 978 m2 großen Grundstück in zentraler Lage von Neustadt und überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Neustädter Kernstadt und an die B6 Hannover/Nienburg.
Die Wohnung wird vor der Übergabe frisch gestrichen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude wurden regelmäßig instand gehalten. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während das modernisierte Badezimmer mit Badewanne zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Stellplatz und/oder Garage können bei Bedarf separat angemietet werden.

*Byt bude před předáním ještě čerstvě natřen.*

Tento prostorný 3-pokojový byt s přibližně 100 m² obytné plochy ohromuje promyšlenou dispozicí, světlými obytnými prostory a mnohostranným využitím. Prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon tvoří srdce bytu a zve k odpočinku. Další místnost pro koníčky na podkroví poskytuje cenný prostor pro home office, fitness, koníčky nebo dodatečné úložiště. Byt je ideální pro páry, malé rodiny či pracovníky, kteří oceňují prostorné bydlení v centrální lokalitě.

Byt se nachází spolu s dalšími dvěma obytnými jednotkami na pozemku o rozloze 978 m² v centrální části Neustadt a vyniká skvělou dostupností do centra města Neustadt a k silnici B6 Hannover/Nienburg.

Byt bude před předáním čerstvě natřen a je v udržovaném stavu. Jak byt, tak budova byly pravidelně udržovány. Pohodlné podlahové vytápění zajišťuje příjemné klima, zatímco modernizovaná koupelna s vanou přináší další komfort. Slunný balkon zve k pobytu venku. Vestavěná kuchyně není součástí bytu a může být zařízena podle vlastních představ. Parkovací místo a/nebo garáž mohou být v případě potřeby pronajaty zvlášť.

The apartment will be freshly painted before handover.
This spacious three-room apartment with approximately 100 m² of living space impresses with its well-thought-out layout, bright rooms, and versatile usage possibilities. The generous living area with access to the balcony forms the heart of the apartment and invites relaxation. An additional hobby room in the attic provides valuable space for a home office, fitness, hobbies, or extra storage. The apartment is ideally suited for couples, small families, or professionals who appreciate generous living in a central location.

The apartment, along with two other residential units, is located on a 978 m² plot in the central area of Neustadt and benefits from excellent transport connections to downtown Neustadt and the B6 towards Hannover/Nienburg.

The apartment will be freshly painted before handover and is in a well-maintained condition. Both the apartment and the building have been regularly maintained. A comfortable underfloor heating system ensures a pleasant living climate, while the modernized bathroom with a bathtub offers additional comfort. The sunny balcony invites you to spend time outdoors. There is no fitted kitchen, so it can be arranged according to your own ideas. A parking space and/or garage can be rented separately if needed.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	1. podlaží z 2
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	8 € / m²

Dostupné od	27. 6. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	1039127
Užitná plocha	100 m²

Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitky, Dolní Sasko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minuty pěšky