Pronájem bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyErnst-Cammann Straße 1, , Dolní Sasko

Toto nově zrekonstruované podkrovní bytu se nachází ve 3. resp. 4. patře udržovaného rodinného domu v Hannover-Ahlem. Byt o přibližné velikosti 52 m² obytné plochy nabízí moderní a promyšlené dispozice s oddlou ložnicí, stylně zařízenou koupelnou a otevřeným obývacím a jídelním prostorem.

V rámci přestavby podkroví byl objekt komplexně energeticky zrekonstruován. Vysoce kvalitní dřevovláknové izolace zajišťuje příjemné obytné prostředí jak v zimě, tak v létě. Byt je vytápěn modernní a efektivní tepelným čerpadlem, díky čemuž jsou zajištěny nízké náklady na energii. Levnou elektřinu je možné odebírat z nově instalované fotovoltaické (PV) elektrárny. Energetická třída A podtrhuje vysoký standard energetické účinnosti.

Koupelna je vybavena prostorným walk-in sprchovým koutem a je moderně zařízená. Velká střešní okna a velká okna ve střešní části přinášejí světlé a příjemně prostory.

V rodinném domě jsou k pronájmu celkem čtyři nově vytvořené bytové jednotky se stejnou velikostí a dispozicí.

Byt bude při předání od pronajímatele natřen. Alternativně existuje možnost, že nájemce provede malířské práce podle vlastních představ.

Byt se nachází ve čtvrti Ahlem, klidné a zavedené obytné zóně na západě Hannoveru. Okolí nabízí příjemnou obytnou atmosféru s mírným zastavěním a dobrou sousedskou strukturou.

Tato čtvrť je obzvláště oblíbená u mladých rodin a pracujících, kteří hledají uvolněné obytné prostředí s dobrou dostupností centra města. Díky dobrému spojení s veřejnou dopravou se do centra Hannoveru dostanete rychle a bez problémů.

V blízkém okolí se nachází obchody pro každodenní potřeby, ordinace lékařů, lékárny, rovněž mateřské školy a školy, které jsou snadno dosažitelné.

Kromě toho zajišťují blízké zelené plochy a možnosti volnočasových aktivit vysoký odpočinkový potenciál a dokonale doplňují atraktivní polohu.

- První užívání po přestavbě podkroví

- Přibližně 52 m² obytné plochy

- 2-pokojový byt (ložnice + obývací/jídelní prostor)

- Moderní koupelna s prostornou sprchou

- Vysoce kvalitní rekonstrukce podkroví

- Dřevovláknová izolace pro optimální tepelnou ochranu v létě

- Energetická třída A

- Moderní tepelné čerpadlo (nízké náklady na vytápění)

- Světlé prostory díky střešním oknům

- Byty ve 3. a 4. patře

- K dispozici jsou čtyři identické byty v domě

- Stěny budou natřeny pronajímatelem (volitelně lze zrealizovat vlastní malířské práce)

Pronájem probíhá přímo od vlastníka.

Byt se aktuálně nachází ve finálním stavu výstavby a před předáním bude ještě dokončen. Malířské práce provádí pronajímatel; na přání může být provedeny i nájemcem vlastním úsilím.

V objektu je k pronájmu celkem čtyři téměř identické byty, takže v případě zájmu je možné si případně prohlédnout více jednotek.

Vezměte prosím na vědomí, že se jedná o podkrovní byt ve 3. resp. 4. patře.

Prohlídky jsou možné po domluvě.