Pronájem bytu 2+1 • 110 m² bez realitkyHeutauer Str. 23 Siegsdorf Unterheutau Bayern 83313

Diese schöne und ruhig gelegene 2-Zimmer-Terrassenappartment

→ Toto krásné a klidně situované 2-pokojové apartmá s terasou

befindet sich im Erdgeschoss eines 2021 kernsanierten, kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen.

→ se nachází v přízemí malého vícebytového domu se 6 byty, který byl v roce 2021 kompletně zrekonstruován.

Sie erreichen die Wohnung über einen eigenen Eingang.

→ Do bytu se dostanete vlastním vchodem.

Die Wohnung verfügt über eine Südterrasse und großzügige, hohe Räume, die dem Apartment loftartige Züge verleihen.

→ Byt disponuje jižní terasou a prostornými, vysokými místnostmi, které mu dodávají loftový charakter.

Im großzügigen, hellen Wohnbereich werden Sie empfangen.

→ V prostorném a světlém obývacím prostoru vás přivítají.

Die aus dem original Bestand beibehaltenen Holzbalken und Säulen verleihen diesen Räumen besonderen Charme.

→ Původní dřevěné trámy a sloupy, zachované z původního stavu, těmto místnostem propůjčují zvláštní kouzlo.

Das gemütliche Schlafzimmer betreten Sie über eine großflächige Flügeltür.

→ Do útulné ložnice vstoupíte přes velké křídlové dveře.

Ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und einem Anschluß für die Waschmaschine vervollständigen dieses Apartment.

→ Moderní koupelna s vanou, sprchou, toaletou a připojením pro pračku toto apartmá dokonale doplňuje.

Auf der nach Süden ausgerichteten ca. 45m² großen Terrasse lässt es sich herrlich entspannen und den Alltagsstress vergessen.

→ Na jižně orientované terase o rozloze cca 45 m² si můžete naplno odpočinout a zapomenout na každodenní shon.

Zwei Außenstellplätze für Ihr Auto ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.

→ Dvě venkovní parkovací místa pro vaše auto jsou rovněž zahrnuta v nájemném.

Ein zusätzlicher Garagenstellplatz ist optional für 100€ incl. MwSt. pro Monat anmietbar.

→ Dodatečné garážové místo je volitelně k dispozici za 100 € včetně DPH za měsíc.

Haustiere sind erlaubt.

→ Domácí mazlíčci jsou povoleni.

Die barrierefreie Traumwohnung befindet sich in Heutau, einem Ortsteil der Gemeinde Siegsdorf in Oberbayern.

→ Bezbariérový vysněný byt se nachází v Heutau, části obce Siegsdorf v Horním Bavorsku.

Heutau liegt mitten im wunderschönen Chiemgau an der Traun und ist ein Luftkurort am nördlichen Rand der Kalkalpen mit ca. 8200 Einwohnern.

→ Heutau se nachází uprostřed nádherného Chiemgau podél řeky Traun a je lázeňským místem s čistým vzduchem na severním okraji vápenatých Alp, s přibližně 8200 obyvateli.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, etwas abseits von Siegsdorf, aber auch in der Nähe von Inzell und Ruhpolding.

→ Vícebytový dům se nachází v klidné lokalitě, o něco mimo centrum Siegsdorfu, ale zároveň v blízkosti Inzell a Ruhpoldingu.

Sie genießen hier die fabelhafte Lage an den Chiemgauer Bergen und in der Nähe zum Chiemsee.

→ Zde si užijete báječnou polohu u Chiemgauských hor a v blízkosti Chiemsee.

Die nächstgrößte Stadt Salzburg erreichen Sie in 25 Minuten und München in 60 Minuten.

→ Nejbližší větší město Salzburg dosáhnete za 25 minut a Mnichov za 60 minut.

Für Wintersportler und Bergwanderer ist die Lage ein Traum.

→ Pro milovníky zimních sportů a horské turistiky je tato lokalita snem.

Skifahrer und Snowboarder können sich im Chiemgau an 14 Skigebieten austoben.

→ Lyžaři a snowboardisté se mohou v Chiemgau rozjet na 14 lyžařských střediscích.

Besonders schnell zu erreichen sind der Wolfsberglift in Siegsdorf und Sulzberglift in Hammer.

→ Nejrychleji dostupné jsou vleky Wolfsberg v Siegsdorfu a Sulzberg v Hammer.

Ein Langlauf-Paradies bietet sich in der ganzen Region rund um Siegsdorf.

→ Pro běžecké lyžování je celá oblast kolem Siegsdorfu opravdovým rájem.

Bergwanderer genießen eine große Auswahl an Hausbergen, mit einem traumhaften Blick auf unser schönes Chiemgau.

→ Milovníci horské turistiky ocení bohatou nabídku blízkých vrcholků s nádherným výhledem na krásné Chiemgau.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

→ Nejbližší možnosti nákupů máte dosažitelné během několika minut.

Cafés, Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Post, Schule und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

→ Kavárny, lékaři, restaurace, pekárny, supermarkety, pošta, škola a školky se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Das nächste Gewerbegebiet in Traunstein erreichen Sie in 10 Minuten.

→ Nejbližší průmyslová zóna v Traunsteinu je dosažitelná za 10 minut.

Der Bahnhof Siegsdorf ist mit dem Auto 5 Minuten entfernt.

→ Nádraží Siegsdorf je autem vzdálené pouhých 5 minut.

Überregionale Ziele sind durch die Bahnlinie RB 53 gut erreichbar.

→ Regionální i nadregionální destinace jsou dobře dostupné díky vlakové lince RB 53.

Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

→ Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti.

Die ideale Verkehrsanbindung zur nahe gelegenen Autobahn A8 Salzburg-München und die Nähe zum Chiemsee und zu den Bergen zeichnen dieses Objekt besonders aus.

→ Ideální dopravní spojení k nedaleké dálnici A8 Salzburg–Mnichov a blízkost k Chiemsee a horám činí tento objekt výjimečným.

Die nächsten Flughäfen sind in München und Salzburg, beide mit Bahnanschluss ebenfalls erreichbar.

→ Nejbližší letiště se nacházejí v Mnichově a Salzburgu, obě dostupná i vlakem.

In der Nähe finden Sie auch eine Apotheke, einen Lebensmittel-Discount, einen Allgemeinmediziner, einen Kindergarten, eine Grundschule und öffentliche Verkehrsanbindung.

→ V okolí naleznete také lékárnu, diskont potravin, praktického lékaře, mateřskou školu, základní školu a veřejnou dopravu.

- eigener Eingang

→ vlastní vchod

- Holzbalken

→ dřevěné trámy

- Fußbodenheizung

→ podlahové vytápění

- Fenster: Holz

→ okna: dřevěná

- Fußboden: hochwertiger Vinylboden und groß Fließen in Bad und Dusche

→ podlaha: kvalitní vinylová podlaha a velké obklady v koupelně a sprše

- Terrasse ca. 45m²

→ terasa cca 45 m²

- Abstellraum

→ úložný prostor

- zwei Außenstellplätze

→ dvě venkovní parkovací místa

- zusätzlicher separater Abstellraum

→ další samostatný úložný prostor

- Neue Einbauküche

→ nová vestavěná kuchyň

Bild 1 u. 6 (grafische Beispiel Darstellung, keine Möbel) unmöbliert.

→ Obrázky 1 a 6 (grafická ukázka, žádný nábytek) – byt je nezařízený.