Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitky, Hessen

První užívání po rozsáhlé rekonstrukci – k nastěhování od 01.09.2026

Tento moderní 3-pokojový byt v 1. patře dobře udržovaného vícegeneračního domu v Erzhausenu je v současné době kompletně rekonstruován a nabízí přibližně 67 m² obytné plochy, což zajišťuje kvalitní domov s moderním vybavením.

Otevřený obývací a jídelní prostor o rozloze cca 26,64 m² tvoří srdce bytu a poskytuje přímý vstup na balkon. Instalovaný balkonový solární systém napomáhá napájení elektřiny a může snížit spotřebu domácí energie.

Ložnice (cca 14,67 m²) nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel a velkou skříň. Druhý pokoj (cca 8,50 m²) se ideálně hodí jako dětský, hostinský nebo pracovný pokoj. Dále byt zahrnuje moderní koupelnu se sprchou a připojením pro pračku a prostornou chodbu s dostatečným parkovacím prostorem.

Vlastní parkovací místo za domem je již zahrnuto v nájemném a je k dispozici nájemci bez dalších poplatků.

Byt bude při nastěhování předán kompletně zrenovovaný a po dokončení prací bude splňovat moderní standardy bydlení.

Byt se nachází v klidné a přitom centrální lokalitě v Erzhausenu. Nákupní možnosti, lékaři, lékárny, školky a školy jsou v bezprostřední blízkosti.

Díky napojení na S-Bahn se dostanete:

• Hlavním nádražím v Darmstadtu za cca 13 minut

• Hlavním nádražím ve Frankfurtu za cca 30 minut

Také dálnice A5 a A661 jsou dosažitelné během několika minut jízdy, což poskytuje vynikající spojení do celého regionu Rýn-Main.

Vybavení:

• První užívání po rekonstrukci jádra

• Obytná plocha cca 67 m²

• 3 pokoje

• Prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní

• Balkon

• Balkonový solární systém ke snížení domácí spotřeby elektřiny

• Vlastní parkovací místo za domem (v ceně)

• Nové podlahové vytápění ve všech obytných prostorech

• Kvalitní nové podlahové krytiny

• Nová tepelně izolační okna s trojitým zasklením

• Nové interiérové dveře

• Moderní koupelna se sprchou a připojením pro pračku

• Čerstvě provedená renovace před předáním

• V domě je dostupné připojení na optické vlákno

Upozornění ke kuchyni:

Vestavěná kuchyň momentálně není k dispozici. Na požádání může být nová vestavěná kuchyň instalována pronajímatelem za měsíční dodatečný poplatek a následně zpřístupněna.

Byt je v rámci rekonstrukce jádra energeticky modernizován. Nová tepelně izolační okna s trojitým zasklením, nové podlahové vytápění a další modernizační opatření zajišťují vysoký komfort bydlení a dobrou energetickou účinnost.

Byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo malou rodinu, která si cení moderního bydlení, kvalitního vybavení a dobré dopravní dostupnosti.

Nájemní podmínky:

• K nastěhování od: 01.09.2026

• Obytná plocha: cca 67 m²

• Základní nájemné: 1.100 €

• Předplacené provozní náklady: 150 €

• Celkový nájem včetně tepla: 1.250 €

• Parkovací místo: v ceně

• Kauce: 3 čisté měsíční nájmy

Těšíme se na Vaši výstižnou poptávku, která by měla obsahovat krátké představení Vaší osoby, údaje o velikosti domácnosti a Váš požadovaný termín nastěhování.