Pronájem bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyMagdalenenstraße 1, , Hessen

Nemáte chuť na stoupající náklady na topení v zimě nebo na horko v létě? Ani my ne. Vítejte ve vašem novém domově v Gernsheimu.

Tento vysoce kvalitně kompletně zrekonstruovaný 2-pokojový byt spojuje moderní bydlení, vysokou energetickou účinnost a nadčasové vybavení na úrovni, kterou obvykle znáte spíše z novostaveb. Jako první byt po komplexní rekonstrukci na vás čeká prostor, který splňuje ty nejvyšší nároky jak opticky, tak technicky.

Velkorysý obývací, jídelní a kuchyňský kout tvoří srdce bytu a díky světlým místnostem a promyšlenému uspořádání vytváří příjemnou atmosféru. Kvalitní vestavěná kuchyň je již zahrnuta v nájemném a harmonicky zapadá do moderního celkového konceptu.

I v oblasti energetické účinnosti nemovitost působí přesvědčivě: Standard KfW-55 EE (energetická třída A+), fotovoltaická elektrárna pro společné i nájemní odběry elektřiny, moderní okna s trojsklem, podlahové vytápění a decentralizované větrání obytných prostorů zajišťují nízké náklady na energie a po celý rok příjemné klima.

Stylová koupelna, vlastní sklepní místnost a možnost pronájmu parkovacího místa dotvářejí tuto atraktivní nabídku.

Vybavení:

• První nájem po kompletní rekonstrukci

• Standard KfW-55 EE (energetická třída A+)

• Podlahové vytápění

• Decentralizované větrání obytných prostorů

• Okna s trojsklem

• Kvalitní vestavěná kuchyň zahrnutá v ceně

• Fotovoltaická elektrárna pro společné a nájemní odběry elektřiny

• Moderní koupelna

• Vlastní sklepní místnost

• Možnost pronájmu parkovacího místa

• Orientace na jih

Další byty v objektu k dispozici

V tomto kompletně zrekonstruovaném domě vzniká celkem několik 2-pokojových bytů o rozloze přibližně 38 m² až 65 m². Neváhejte nás kontaktovat, pokud tento byt přesně neodpovídá vašim požadavkům.

Zaujalo vás to? Domluvte si prosím termín prohlídky.

Nejtěžší část obvykle přijde až potom: odjet domů, aniž byste už začali plánovat stěhování.

Byt se nachází v blízkosti centra Gernsheimu a spojuje krátké každodenní vzdálenosti s velmi dobrou dostupností MHD.

Obchody pro každodenní potřeby jsou snadno dosažitelné pěšky. REWE, ALDI a další obchody se nacházejí poblíž, takže nákupy lze pohodlně obstarat i bez auta. Také lékařské centrum je vzdáleno jen pár minut, což zajišťuje dobrou zdravotní péči přímo na místě.

Zvláštní výhodou je blízkost k nádraží: To dosáhnete za pouhé cca 2 minuty pěšky. Díky tomu je byt ideální pro pendleři, kteří chtějí rychlé a pohodlné spojení do Darmstadtu, Frankfurtu, Mannheimu nebo do okolních měst.

Ani volný čas není opomenut: Rhinepromenáda je dosažitelná za přibližně 5 minut pěšky a láká na procházky, běhání nebo relaxaci u vody. Ať už po práci, o víkendu nebo jen tak, blízkost k Rýnu nabízí kousek kvality života přímo před vašimi dveřmi.