Prodej domu 4+1 • 90 m² bez realitkyBrandstraße, , Dolní Sasko

Charmantní rodinný dům v exkluzivní lokalitě Bad Sachsa s nádherným výhledem

Tento udržovaný rodinný dům z 1960. let (přesné datum bude brzy upřesněno) se nachází v vyhledávané obytné oblasti na Brandstraße v Bad Sachsa a okouzluje svým krásným výhledem a prostorným pozemkem.

Na pozemku o rozloze cca 366 m² nabízí nemovitost obytnou plochu přibližně 90 m². Navíc je k dispozici sklep o rozloze cca 50 m² s různými možnostmi využití.

Dům disponuje vybavenou kuchyní, dvěma toaletami, upravenou zahradou a balkonem, který zve k odpočinku a nabízí nádherný výhled do okolí. Tichá a atraktivní poloha činí tento objekt obzvláště zajímavým – jak pro vlastníky, tak pro kupce hledající domov uprostřed Harzu.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Cca 366 m² pozemek

• Cca 90 m² obytná plocha

• Cca 50 m² sklepní plocha

• Rok výstavby: přibližně 1960. léta

• Balkon

• Krásná zahrada

• Vybavená kuchyně

• Samostatná šatna

• Skvělá poloha na Brandstraße v Bad Sachsa

• Nádherný výhled

Poznámka: Energetický průkaz je momentálně ve fázi přípravy a pravděpodobně bude vyhotoven během jednoho až dvou násíců.

Rádi s vámi domluvíme prohlídku a osobně vám představíme tuto atraktivní nemovitost.

Adresa Brandstraße 7 v Bad Sachsa se nachází v klidné, vybudované obytné oblasti nedaleko centra města. Okolí je převážně tvořeno rodinnými a vícegeneračními domy a pečlivě udržovanými zelenými plochami.

Brandstraße je klidná vjezdová ulice s převahou obytné zástavby a nízkou dopravní zátěží.

Centrum Bad Sachsa je dosažitelné během několika minut chůze. Obchody, restaurace, lékaři a lékárny se nacházejí v bezprostředním okolí.

Autobusová zastávka „Am Kurpark“ je vzdálena přibližně 300–500 m. Železniční stanice Bad Sachsa je asi 3 km daleko a zajišťuje spojení do směr Nordhausen a Göttingen.

Školy, mateřské školy a zdravotnická zařízení jsou dosažitelná pěšky nebo během několika minut jízdy.

Střecha domu byla kompletně obnovena v roce 2016. Při rekonstrukci byla též provedena tepelná izolace přibližně 80 % střešních ploch, a to zejména u těch energeticky významných střešních ploch (faktura je k dispozici).

Většina oken již byla vyměněna. Některá okna však zůstávají v původním stavu (avšak jsou zcela v pořádku).

Vestavěná kuchyň je k dispozici a je součástí nemovitosti.

Dům má dvě toalety (jednu v přízemí a druhou v prvním patře).

V horním patře se nachází samostatná šatna.

Energetický průkaz bude vyhotoven v následujících týdnech!

Prosím, kontaktujte nás pouze se seriózním zájmem!