Prodej domu • 268 m² bez realitky, Sasko

Čistá idylka venkovského domu s tradičním erzgebirgským šarmem vás čeká na okraji obce 08309 Eibenstock v Erzgebirgu.

Těšte se na geraniumová květináče ve venkovních oknech, květinový věnec u vstupních dveří a nedotčenou přírodní idylku!

K prodeji se nabízí budova postavená kolem roku 1900 v masivní konstrukci. Nachází se na přibližně 10 000 m² velkém přírodním pozemku v téměř osamělé poloze.

Dům byl kompletně zrekonstruován (kernsaniert) v letech 2007–2009 a jako samostatně stojící objekt byl v roce 2025 energeticky modernizován a zrekonstruován do podoby připravené k nastěhování.

Dispozice domu je přehledná a funkční. Skvěle se hodí jako rodinný dům s možností chovu koní, psů a dalších domácích mazlíčků, jako rekreační dům nebo dům pro více generací.

Váš nový domov v přírodě nabízí dostatek prostoru a okouzlí vás půvabnou romantikou usedlického domu:

• Prostorný obývací pokoj (jižní orientace)

• Kuchyně

• Pracovna

• Prádelna

• 3 ložnice

• Rodinná koupelna

• 2 hostinské WC

• Terasa

• Velký koníčekový pokoj

• 2 praktické multifunkční místnosti

• 55 m² dodatečných užitných ploch ve sklepě a půdě

Plus:

• Dlaždený dvůr s dvojitým carportem a technickou budkou

• Snadno udržovatelný přírodní pozemek, možnost oplocení

Prodej bez provize – další informace na vyžádání

Atraktivní horské město Eibenstock v Erzgebirgu má skvělou infrastrukturu. Mateřské školy, školy, supermarkety, volnočasové aktivity s gastronomií i zdravotní péče jsou dosažitelné během několika minut. Město je turisticky vyhledávané, ale má také menší průmyslové podniky.

Nejbližší větší města Schwarzenberg, Schneeberg a Aue jsou pohodlně dostupná za 20 minut. Chemnitz a Hof za 1 hodinu – Lipsko, Drážďany a Praha za 1,5–2 hodiny.

Vysoce kvalitní vybavení:

• Masivní dřevěná podlaha z dubu a smrku, dlažba

• Dřevěné schodiště a venkovské usedlické dveře

• Historické vstupní dveře

• Dřevěná okna s VSG izolačním dvojsklem

• Vysoké stropy, koupelny s designovými obkladovými dlaždicemi, decentní barvy stěn

• Centrální topení na zkapalněný plyn značky Vaillant s ohřevem teplé vody

• Nerezový komín pro připojení 2 kamen na pevná paliva (kamna na dřevo)

• Škvérová střecha se střešními obkladovými plechy, vytápění okapů, Velux střešní okna

• Porotonové zdivo, pečlivě nově omítnutá fasáda

• BioKKA, podzemní plynová nádrž

Energeticky špičkový, s nízkými provozními náklady

Energetický štítek třídy B (výkaz spotřeby)