Prodej domu 6+1 • 138 m² bez realitky, Porýní-Falc

Krásný řadový dům se středním dispozicím a prostornými místnostmi v pečlivém stavu

Tento atraktivní řadový dům zaujme promyšleným rozvržením dispozic ve třech patrech a plně využitým sklepem, který nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. Celkem máte k dispozici 6 místností, z nichž 4 jsou prakticky uspořádané ložnice, vhodné pro individuální využití.

V přízemí na vás čeká útulný obývací a jídelní pokoj s přímým přístupem na prostornou terasu, jež zvu k relaxaci a pobytu venku. Kuchyň je vybavena funkční vestavěnou linkou a poskytuje dostatek úložných prostor i pracovní plochu.

Samostatná toaleta pro hosty v přízemí zajišťuje další komfort. V horním patře, resp. v podkrovním prostoru, se nacházejí ložnice a moderní koupelna, vybavená jak vanou, tak sprchou.

Plně využitý sklep nabízí rozmanité možnosti využití – ať už jako úložiště, kutilská místnost nebo prádelna.

Celá nemovitost se prezentuje ve velmi udržovaném stavu a je ideální volbou pro rodiny či páry s vyššími prostorovými nároky.

Oppenheim – kvalita života mezi Rýnem, přírodou a městskou blízkostí

Nemovitost se nachází v půvabném městě Oppenheim v okrese Mainz-Bingen, v docházkové vzdálenosti od nádraží. Historické centrum s jeho pečlivě zrestaurovanými domy s fachwerkovou architekturou, úzkými uličkami a známým kostelem svaté Kateřiny dodává městu jedinečnou a příjemnou atmosféru.

Oppenheim zaujme vynikající infrastrukturou: obchody, pekárny, restaurace, lékaři a lékárny jsou snadno dostupné a zajišťují pohodlné místní zásobování.

Zvláště je nutné vyzdvihnout vysokou rodinnou přátelskost lokality. V místě či v jeho blízkém okolí se nachází několik mateřských škol, základní škola i střední školy. Toto nabídku doplňuje řada dětských hřišť, sportovních klubů a volnočasových možností, které vytvářejí ideální podmínky pro děti a mládež.

Poloha u Rýna a obklopující vinice a zelené plochy nabízejí řadu volnočasových aktivit, jako jsou procházky, cyklistické výlety nebo pobyty v přírodě – ideální pro rodiny i milovníky přírody.

I pracovní možnosti jsou díky dobrému dopravnímu spojení skvělé: města Mainz, Wiesbaden a Frankfurt jsou snadno dostupná jak autem, tak vlakem. Oppenheim má vlastní nádraží s pravidelnými spojeními v regionu.

Celkově nabízí Oppenheim úspěšnou kombinaci historického šarmu, moderní infrastruktury a rodinně přívětivého prostředí – ideální místo pro ty, kteří chtějí žít klidně, ale zároveň mít vše v dosahu.

Nemovitost zaujme svou udržovanou a moderní výbavou. V obytných a ložnicových prostorách byly položené laminátové podlahy, zatímco v technických prostorách zajišťují dlaždice snadnou údržbu.

Pro zvlášť světlou a příjemnou atmosféru obytných místností přispívají velká okna od podlahy ke stropy, která do interiérů propouštějí spoustu denního světla. Všechna okna jsou navíc vybavena rolety, jež poskytují dodatečný komfort a ochranu před sluncem i zvenkovními pohledy.

Dalším plusem je topení, které bylo v roce 2023 zcela obnoveno a zajišťuje tak efektivní a spolehlivé vytápění.