Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 1936 erbauten 8 Familienhauses.

Zur Wohnung gehört:
-eine Einbauküche mit Spülmaschine
-Waschmaschinen Anschluss in der Küche
-Bad mit Dusche in der Wanne
-zwei Balkone
-Keller und Speicherabteil
-Internet: Glasfaser Anschluss
-Fahrradraum steht zur Verfügung

-Strom sowie die Gasetagenheizung: Sie schließen direkt mit dem Energieversorger einen Vertrag ab. 

-Ein KFZ-Stellplatz ist nicht vorhanden. Parkmöglichkeiten gibt es direkt an der Straße vor dem Haus. 

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 
930€ Kaltmiete
40€ Einbauküche
80€ NK VZ  (enthält nicht die Strom-und Heizkosten)
Das ergibt eine Miete von 1050€ zzgl. der Strom- und Heizkosten.

Kaution: 3 Kaltmieten=2790€
Nach Absprache könnte die Wohnung auch ab dem 01.09.2026 frei sein.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenstadtrandlage von Lörrach. Die S-bahn und der Busbahnhof sind ca. 700m entfernt. Auch die Innenstadt mit der einladenden Fußgängerzone ist bequem in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mir dem Fahrrad zu erreichen.

Třípokojový byt se nachází ve 2. patře osmipodlažního domu postaveného v roce 1936.

K bytu patří:
– vestavěná kuchyň s myčkou nádobí  
– připojení pro pračku v kuchyni  
– koupelna se sprchou ve vaně  
– dva balkony  
– sklep a podsklep  
– internet: připojení optickým vláknem  
– k dispozici je také místnost pro kola

Elektřina a plynové vytápění: S dodavatelem energie uzavřete přímou smlouvu.

Parkovací místo pro automobil není k dispozici. Parkovací možnosti jsou přímo na ulici před domem.

Nájem se skládá následovně:  
930 € základní nájem  
40 € za vestavěnou kuchyň  
80 € režijní náklady (neobsahují náklady na elektřinu a topení)  
Celkový nájem činí tedy 1050 € plus náklady na elektřinu a topení.

Kauce: 3 základní nájmy = 2790 €  
Po dohodě může být byt volný i od 1. 9. 2026.

Byt se nachází v klidné části města na okraji centra Lörrach. Městská dráha (S-Bahn) a autobusové nádraží jsou vzdáleny cca 700 m. Také centrum s pěší zónou je snadno dosažitelné během několika minut pěšky nebo na kole.

The three-room apartment is located on the second floor of an eight-family building constructed in 1936.

Included with the apartment:
- A fitted kitchen with a dishwasher
- A washing machine connection in the kitchen
- A bathroom with a shower in the bathtub
- Two balconies
- A basement and a storage compartment
- Internet: Fiber optic connection
- A bicycle room is available

Electricity and the gas-fired heating are arranged directly with the energy provider through a separate contract.

No parking space is provided. Parking is available directly on the street in front of the building.

The rent consists of the following:
930€ cold rent
40€ for the fitted kitchen
80€ additional costs (excluding electricity and heating expenses)
This totals a rent of 1050€ plus electricity and heating costs.

Security deposit: 3 months’ cold rent = 2790€
By arrangement, the apartment could also be available from 01.09.2026.
The apartment is located in a quiet area on the edge of Lörrach’s inner city. The S-Bahn and the bus station are approximately 700 meters away. The downtown area with its inviting pedestrian zone is also conveniently reachable within just a few minutes on foot or by bicycle.

internet

Internet

Pronájem bytu 3+1 71 m², Feldbergstraße 36, Lörrach, Bádensko-Württembersko

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	4. podlaží z 4
Užitná plocha	71 m²

Dostupné od	1. 10. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	1039580
Cena za jednotku	13,10 € / m²

Pronájem bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyFeldbergstraße 36, , Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet

	Sklep
	MHD 1 minuta pěšky