Prodej domu 3+1 • 166 m² bez realitky, Dolní Sasko

Exkluzivní rodinný dům s wellness zónou, vnitřním bazénem, Tiny Housem a pohádkovým výhledem na hory v Lerbachu

Tento výjimečný rodinný dům spojuje prostorné bydlení, exkluzivní wellness komfort a jedinečnou polohu v přírodě. S obytnou plochou cca 160 m² a užitkovou plochou cca 280 m² nabízí nemovitost rozmanité možnosti využití pro rodiny, milovníky přírody nebo pro ty, kteří touží po výjimečném domově.

Absolutním vrcholem je prostorná wellness zóna s vnitřním bazénem a saunou, která umožňuje relaxaci na nejvyšší úrovni po celý rok. Velká okna poskytují impozantní panoramatický výhled na Lerbach a okolní horskou krajinu Harzu.

Promyšlené dispozice místností vytváří příjemný pocit domova a nabízí dostatek prostoru pro individuální životní koncepce. Světlé obytné prostory, harmonická atmosféra a přírodní okolí činí z této nemovitosti něco výjimečného.

Navíc se na pozemku nachází atraktivní Tiny House, který se ideálně hodí jako penzion, domácí kancelář, rekreační ubytování nebo pro mezigenerační bydlení.

Klíčové údaje

- Rodinný dům

- Obytná plocha: cca 160 m²

- Užitková plocha: cca 280 m²

- Wellness zóna s vnitřním bazénem

- Sauna

- Pohádkový výhled na Lerbach a harzské hory

- Samostatný Tiny House na pozemku

- Klidné a přírodní prostředí

- Rozmanité možnosti využití

Závěr

Vzácná příležitost pro všechny, kteří hledají prostorné bydlení, wellness a přírodu v perfektní kombinaci. Tato výjimečná nemovitost zaujme svým vybavením, rozmanitými možnostmi využití a jedinečnou polohou s dechberoucím výhledem.

Nemovitost se nachází v atraktivní nadmořské výšce v idyllické horské vesnici Lerbach, která je součástí města Osterode am Harz. Zakotvena v malebné krajině Horního Harzu nabízí lokalita neobvyklou kombinaci klidu, propojenosti s přírodou a dobré dostupnosti.

Lerbach se nachází v malebném údolí ve výšce přibližně 300 až 400 metrů a je obklopen rozsáhlými lesy, horami a četnými turistickými stezkami. Místo je oblíbeným výchozím bodem pro přírodní a rekreační aktivity a leží přímo u Přírodního parku Harz. Známé turistické stezky, jako je Harzer Hexenstieg a Harzer Försterstieg, vedou v bezprostřední blízkosti.

Zvláštní pozornost zaslouží neomezený výhled na okolní harzské hory, který v každém ročním období nabízí působivé scenérie. Přírodní prostředí zajišťuje vysokou kvalitu života a soukromí.

Centrum Osterode am Harz se svými obchody, školami, lékaři, restauracemi a dalšími zařízeními pro každodenní potřeby je dosažitelné během několika minut jízdy. Přes klidné bydlení je zajištěno dobré dopravní spojení přes silnici B241 směrem na Goslar, Clausthal-Zellerfeld a dálnici A7.

Lerbach je státem uznávaným rekreačním místem a zaujme vysokou kvalitou bydlení a volnočasových aktivit. Kombinace ohromující přírodní scenérie, zdravého harzského vzduchu a blízkosti ke městu činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny, ty, kteří hledají klid, a milovníky přírody.

Nemovitost zaujme svým neobvyklým vybavením a nabízí bydlení, které spojuje komfort, relaxaci a rozmanité možnosti využití.

Mezi zvláštní atrakce patří prostorný vnitřní bazén s připojenou wellness zónou a sauna, které umožňují celoroční soukromé chvíle relaxace. Velká okna zajišťují světlé a vzdušné místnosti a nabízejí působivý výhled na okolní harzskou krajinu.

Obytná plocha cca 160 m² je doplněna rozsáhlými užitkovými plochami o rozloze cca 280 m², což poskytuje četné možnosti pro koníčky, fitness, úložiště nebo individuální přestavbu.

Další vzrušující prvek je Tiny House nacházející se na pozemku, který se ideálně hodí jako penzion, domácí kancelář, rekreační ubytování nebo pro mezigenerační bydlení.

Klidná lokalita, prostornost a kombinace komfortního bydlení a wellness činí tuto nemovitost výjimečnou nabídkou s vysokou hodnotou vzácnosti.