Pronájem domu 4+1 • 130 m² bez realitky, Bavorsko

Tento udržovaný řadový dům umístěný v klidné lokalitě Deininger Weg spojuje prostorný obytný prostor s vysoce kvalitním a promyšleným vybavením – ideální pro rodiny nebo páry, kterým záleží na kvalitě a vlastní zahrádce.

Krátkou soukromou pěšinkou se dostanete až ke vchodu do domu. Při vstupu vás přivítá zakázkově vyrobená truhlářská šatna z roku 2020 s nepřímým osvětlením; přírodní kámen Solnhofen a podlahové topení dodávají přízemí klidnou a útulnou atmosféru. Pohled, který se táhne od haly až do zahrady, už od začátku vyvolává pocit prostornosti.

Srdcem domu je kuchyň na zakázku vyrobená truhlářem z roku 2017, vybavená vysoce kvalitními spotřebiči (Bora, Gaggenau), se zavěšeným stropem se světly a prostornou pracovní plochou včetně kuchyňského pultu. Celosteklové posuvné dveře spojují kuchyň s chodbou. Otevřený jídelní a obývací prostor se otevírá do zastřešené sluneční terasy (střecha z tvrzeného skla, elektrická markýza) a do pečlivě upravené zahrady určené pro výhradní užívání.

V horním patře, ke kterému vede chodba, se nachází ložnice, další pokoj a nově zrekonstruovaná koupelna; schodiště vede až do malého studiového prostoru v podkroví. Suterén s vlastním vchodem zvenku nabízí saunu s ponořovací vaničkou a sprchou a také místnosti pro koníčky a domácnost.

K domu patří i garáž s elektrickými vraty a navíc další parkovací místo. Pronájem probíhá bez provize přímo přes majitele.

Neumarkt v Horním Bavorsku se nachází dopravně výhodně mezi Norimberkem a Regensburgem a spojuje živé historické centrum s vysokou kvalitou života v zeleném prostředí. Ulice Deininger Weg představuje klidné a vyspělé obytné prostředí.

Pro základní potřeby je v příjemné dostupnosti lékárna, lékařské centrum, supermarkety, restaurace i jógové a fitness centrum. Nedaleko se nachází několik škol a řada významných zaměstnavatelů regionu. Cyklistické a turistické stezky podél Bavorské jury a kanálu Ludwig-Donau-Main lákají k odpočinku.

• Zakázkově vyrobená truhlářská vestavěná kuchyň (2017) se spotřebiči Bora a Gaggenau

• Zakázkově vyrobená truhlářská šatna (2020) s nepřímým osvětlením

• Vysoce kvalitní přírodní kamenné dlaždice Solnhofen v přízemí; dřevěná podlaha v obytných prostorách

• Podlahové topení v přízemí a horním patře, radiátory v suterénu

• Plynové centrální topení, renovováno v roce 2015

• Celosteklové posuvné dveře mezi kuchyní a chodbou

• Nově zrekonstruovaná koupelna v horním patře

• Samostatné toalety pro hosty v přízemí (renovováno v roce 2017)

• Sauna s ponořovací vaničkou a sprchou v suterénu

• Zastřešená sluneční terasa s tvrzenou skleněnou střechou a elektrickou markýzou

• Pečlivě upravená zahrada určená pro výhradní užívání (obrazné ohraničení z žuly, bazaltové sloupy)

• Garáž s elektrickými vraty (2018, nouzové odemčení) a další parkovací místo

• Studiový prostor v podkroví; místnosti pro koníčky a domácnost s vlastním vchodem zvenku

• Mansardové okna s měděným obložením, sněhové sítě

K nastěhování: nábytek neuveden; vysoce kvalitní vestavěná kuchyň je k dispozici a zůstává v domě.

K dispozici po domluvě. Pronájem probíhá bez provize přímo přes majitele.