Pronájem bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyDohrer Weg 15, , Severní Porýní-Vestfálsko

Nájemní byt ve vyšším patře se nachází v budově, která obsahuje pouze dva byty.

Světlý a moderní byt o rozloze cca 73 m² se nachází v Jülich-Altenburg na ulici Dohrer Weg.

Byt je vybaven kvalitní vestavěnou kuchyní, kterou lze společně využívat, a k dispozici jsou také bezplatná parkovací místa pro nájemníky.

Dispozice bytu zahrnuje pět příjemných, světlých místností (tři pokoje, kuchyň a koupelnu). Stěny byly čerstvě natřeny. V jednom pokoji byly navíc nové tapety, dřevěná parketa byla znovu obroušena a ošetřena.

Byt nabízí moderní koupelnu s podlahovým topením, ve které je koupelní nábytek zdarma k dispozici.

Balkón získal v roce 2026 nové zábradlí a byl nově obložen dlaždicemi.

Byt se nachází v klidné a upravené obytné čtvrti v Jülichu. Okolí se vyznačuje dobrou infrastrukturou a výborným spojením s veřejnou dopravou. Centrum Jülichu a možnosti nákupů jsou v blízkosti. Díky nedalekému nádraží a dálnici A44 existují dobré spojení s okolními městy.

– Opravdové přednosti: Budova je vybavena solární technologií pro ohřev vody, jejíž využívání je pro nájemníky zdarma.

V slunečných, teplých dnech je k dispozici ohřátá voda zdarma, což výrazně snižuje náklady na topení a zároveň zajišťuje ekologicky šetrné zásobování energií.

– V roce 2020 byla topná soustava kompletně obnovena a byla vybavena termální solární technologií, individuálním řízením jednotlivých místností a moderní plynovou kondenzací.

– Byt je ideální také pro jednotlivce a páry.

– Podle energetického štítku má byt energetickou třídu B.

– Podlahové krytiny: dřevěná parketa, vinylová podlaha a dlaždice.

– Byt je vybaven v některých místnostech elektronicky ovládanými roletami.

– Zvonek s interkomem.

– Bytové vodoměry a měřiče tepelné energie jsou k dispozici pro správné vyúčtování provozních nákladů.

Nájemce si při nastěhování uzavře vlastní smlouvu na dodávku elektřiny, vybere si vhodného dodavatele a může tím případně ušetřit náklady.

V suterénu se nachází sklep s praktickým úložným prostorem a společná prádelna se sušárnou. Oba prostory byly v roce 2026 nově obloženy dlaždicemi, čerstvě zrenovovány a jsou k bezplatnému využití.