Pronájem bytu 1+1 • 46 m² bez realitkyGrünberger Straße 47 Berlin Friedrichshain Berlin 10245

Tato stylová a kompletně zařízená 1+1 byt se nachází v žádané lokalitě Berlín-Friedrichshain a spojuje městský život s příjemným klidem. S přibližně 46 m² obytné plochy nabízí moderní domov s vysoce kvalitním vybavením a velmi útulnou atmosférou.

Byt se nachází v 1. patře klidného zahradního domu dobře udržovaného vícepatrového objektu se pěti patry. Výtah zajišťuje pohodlný přístup.

Při komplexní modernizaci a rekonstrukci v roce 2017 byl kladen zvláštní důraz na kvalitu a nadčasový design. Kvalitní dřevěné podlahy a elegantní dlaždice vytvářejí teplou a stylovou atmosféru.

Prostorný obývací a spací prostor okouzlí svou světlou a otevřenou dispozicí. Moderní vestavěná kuchyň je plně vybavená a harmonicky zapadá do obytného prostoru. Koupelna disponuje moderním sanitárním vybavením a udržovaným vzhledem.

Zvláštním lákadlem bytu je balkon orientovaný do klidního zeleného vnitřního dvoře, který poskytuje další komfort bydlení a vybízí k relaxaci. Přestože se byt nachází v centrální lokalitě, jeho umístění v rámci zahradního domu zaručuje příjemný klid.

Byt je pronajímán kompletně zařízený (viz foto č. 7) a mezi jeho vybavením najdete mimo jiné:

• Vestavěnou kuchyň

• Postel (matrace bude před novým pronájmem vyměněna)

• Pohovku

• Jídelní stůl se židlemi

• Komodu

• Pračku

• Držák na kabáty

• Police

• Záclony

K dispozici je také sklepní kóje, která poskytuje dodatečný úložný prostor. Vytápění je zajištěno pomocí plynového ústředního topení.

Byt je ideální pro pracující, expaty nebo všechny, kteří si chtějí vychutnat živý berlínský městský život v jedné z nejoblíbenějších lokalit hlavního města.

Poznámka: Pronajímatel požaduje minimální dobu pronájmu 2 roky.

Pro pronájem jsou potřeba následující dokumenty:

• Poslední tři doklady o příjmu

• Kopie občanského průkazu nebo cestovního pasu

• Aktuální výpis SCHUFA

• Vyplněné nájemní prohlášení

• Potvrzení o bezdlužnosti od současného pronajímatele

Těšíme se na Váš zájem a sjednání prohlídky.

Byt se nachází v srdci Berlín-Friedrichshain, jedné z nejoblíbenějších a nejživějších městských čtvrtí hlavního města. Okolí kombinuje městský životní styl, kreativní scénu a uvolněnou atmosféru „Kieze“ netradičním způsobem.

Ulice Grünberger se nachází jen pár kroků od oblíbeného Boxhagener Platz a nabízí ideální kombinaci centrální polohy a příjemného obytného prostředí. Mnoho kaváren, restaurací, barů, butiků i malých obchodů utváří charakter ulice a činí tuto čtvrť mimořádně atraktivní.

Navzdory pulzujícímu okolí poskytuje poloha zároveň klidné místo pro odpočinek a vysokou kvalitu života. Nedaleký Volkspark Friedrichshain zve ke procházkám, sportovním aktivitám nebo k relaxaci v přírodě.

Dopravní spojení městskou hromadnou dopravou je vynikající. Stanice metra Samariterstraße a další tramvajové a S-Bahn linky jsou snadno dosažitelné pěšky a umožňují rychlé spojení s berlínským centrem i dalšími obvody.

Friedrichshain je rovněž známý svou pestrou kulturní nabídkou. Umělecké galerie, malá divadla, koncertní prostory a slavný berlínský noční život se nacházejí v bezprostředním okolí a činí tuto čtvrť oblíbenou mezi pracujícími, kreativními osobnostmi a mezinárodními obyvateli.

Poloha tak spojuje to nejlepší z obou světů: městský berlínský životní styl a zároveň příjemné, uvolněné bydlení s mnoha zelenými plochami a vysokou kvalitou života.

Hlavní vybavení a přednosti bytu:

• Stylově modernizovaný a kompletně zařízený 1+1 byt

• Přibližně 46 m² obytné plochy

• Vysoce kvalitní rekonstrukce jádra v roce 2017

• Moderní vestavěná kuchyň včetně myčky na nádobí

• Prostorná francouzská okna s velkým množstvím denního světla

• Kvalitní podlahové krytiny z dřevěných prken a dlaždic

• Moderní koupelna se sprchou

• Klidný balkon s výhledem do zeleně

• Plynové ústřední topení

• Pohodlný výtah v budově

• Zvláště klidné umístění v zahradním domě

• Možnost využití společné zahrady

• Parkovací místa pro kola ve vnitřním dvoře

• Atraktivní lokalita v blízkosti Boxhagener Platz

• Vynikající dopravní spojení (metro, tramvaj a S-Bahn)