Pronájem bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyHeinrich-Gerster-Straße 3, , Bádensko-Württembersko

Tato prosvětlená 3-pokojová bytová jednotka spojuje moderní komfort bydlení s promyšleným dispozicím a nabízí řadu možností pro individuální úpravu.

Hlavní přednosti bytu:

- Světlý obývací pokoj s přístupem na slunný balkon – ideální pro odpočinek venku

- Ložnice umístěná v klidné části bytu

- Koupelna s vanou, sprchou, umyvadlem a toaletou

- Samostatná hostinská toaleta

- Praktická spižírna nabízející dodatečný úložný prostor

- Vlastní sklep

- Parkovací místo pro vaše auto

- Byt se pronajímá bez vestavěné kuchyně – perfektní příležitost, jak si podle vlastních představ naplánovat kuchyni snů. Součástí bytu je společný prostor kuchyně a obývacího pokoje (kuchyň a obývací pokoj jsou jedním prostorem).

Budova byla postavena v roce 2022, takže byt je v novém stavu – nastěhujte se a užívejte si pohodlí!

Ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří oceňují moderní bydlení v udržovaném prostředí.

Byt se nachází na ulici Heinrich-Gerster-Straße v části Karlsdorf obce Karlsdorf-Neuthard – aktivní a inovativní dvojobec s přibližně 11 000 obyvateli, situovaný mezi městy Bruchsal a Karlsruhe. Zde se snoubí kouzlo tradiční obce s moderní infrastrukturou a vysokou kvalitou bydlení.

Lokalita vyniká vynikající dopravní dostupností: Dálnice A5 je dosažitelná za pár minut, silnice B35 prochází přímo obcí a nádraží Karlsdorf nabízí pohodlné spojení směrem do Karlsruhe, Heidelbergu, Mannheimu a Stuttgartu – ideální pro dojíždějící.

Pro každodenní potřeby máte k dispozici několik supermarketů, pekáren, řeznictví, lékáren a drobných specializovaných obchodů přímo v obci. Také lékaři, zubní lékaři a další poskytovatelé služeb jsou snadno dostupní.

Rodiny ocení základní a střední školy v obou částech obce, stejně jako několik mateřských škol a hřišť v bezprostředním okolí. Společenský život je pestrý – od sportovních a hudebních klubů až po kulturní nabídky.

Volnočasové aktivity a odpočinek najdete v četných polích, lesích a turistických stezkách, které obklopují obec a zvou k procházkám či cyklistickým výletům. Centrum Altenbürg s multifunkční a sportovní halou a sportovním stadionem tvoří středobod pro sport, kulturu a společenské setkávání.

Klidná a rodinně orientovaná obytná lokalita kombinuje všechny výhody moderní obce a zároveň nabízí rychlé spojení s metropolitní oblastí Karlsruhe.