Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer mit integrierter Küche und separatem Bad.
Sie wurde neu renoviert und liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses, welches in 2022 teilsaniert wurde. Die Wohnungen bekamen zum Beispiel modernere Grundrisse, Isolierverglasung, Dämmung zum Dachboden, Zwischendeckendämmung, neue Heizkörper. 
Im Waschkeller gibt es für jede Wohnung einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Garten und Terrassen sind zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Hausbewohner.
Diese Flächen sind in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt und somit zusätzlich.
Im Schuppen besteht die Möglichkeit Fahrräder und Kinderwagen trocken unterzustellen.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in direkter Nähe der Autobahnauffahrt Nahne auf die A30. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 100m entfernt. 
Naherholung finden Sie im nahegelegenen Bereich des Osnabrücker Zoos.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar (z.B. Marktkauf, Rossmann, Denns Biomarkt).
Die nächste Grundschule und Kita ist fußläufig erreichbar. 
Weiterführende Schulen sind weniger als 2 km entfernt.
Eine neue Küche wird voraussichtlich Mitte Juli 2026 eingebaut. Hierfür wird ein Zuschlag von 40€ auf die Kaltmiete erhoben.

Byt disponuje 1 místností s integrovanou kuchyní a oddělenou koupelnou.
Byl zrekonstruován a nachází se v 1. patře šestrodinnového domu, který byl částečně zrenovován v roce 2022. Byty například dostaly modernější půdorysy, izolační zasklení, izolaci půdního prostoru, izolaci mezi patry, nové radiátory.
V prádelně je pro každý byt připojení pro pračku a sušičku.
Zahrada a terasy jsou k společnému užívání pro všechny obyvatele domu.
Tyto plochy nejsou zahrnuty v uvedené obytné ploše a jsou tedy navíc.
V kůlně je možnost suchého uskladnění kol a kočárků.
Byt se nachází dopravně výhodně v bezprostřední blízkosti příjezdu na dálnici Nahne k A30. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena přibližně 100 m.
Pro odpočinek v blízkosti najdete například zoopark Osnabrück.
Velmi dobré nákupní možnosti jsou dosažitelné pěšky (např. Marktkauf, Rossmann, Denns Biomarkt).
Nejbližší základní škola a školka jsou dosažitelné pěšky.
Střední školy jsou vzdáleny méně než 2 km.
Nová kuchyně bude pravděpodobně instalována v polovině července 2026. Za tento zásah se zvyšuje nájemné o 40 € na chladné nájemné.

The apartment features one room with an integrated kitchen and a separate bathroom. It has been newly renovated and is located on the first floor of a six-family house, which was partially refurbished in 2022. For example, the apartments received more modern layouts, insulating glazing, attic insulation, inter-deck insulation, and new radiators. In the laundry basement, there is a connection for a washing machine and dryer for each apartment. The garden and terraces are available for communal use by all residents. These areas are not included in the stated living area and thus are additional. In the storage shed, there is the possibility to store bicycles and strollers in a dry place. 

The apartment is conveniently located with direct access to the highway exit Nahne on the A30. The nearest bus stop is approximately 100 meters away. Nearby recreation can be found in the area of the Osnabrück Zoo. Very good shopping facilities are within walking distance (e.g., Marktkauf, Rossmann, Denns Biomarkt). The nearest primary school and daycare center are within walking distance, while secondary schools are less than 2 km away.

A new kitchen is scheduled to be installed in mid-July 2026, for which a surcharge of €40 will be added to the base rent.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	1+1
Číslo inzerátu	1039670
Užitná plocha	27 m²

Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	Přízemí
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	13,89 € / m²

Pronájem bytu 1+1 • 27 m² bez realitkyOsnabrück Osnabrück Niedersachsen 49082

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme