Pronájem bytu 2+1 • 79 m² bez realitkyOskar-von-Miller-Str. 12 Frankfurt Ostend Hessen 60314

Tato výjimečná 2+kk bydlící jednotka v exkluzivní lokalitě u Mainu spojuje stylový životní styl, prvotřídní vybavení a fantastický výhled. Se svých přibližně 79 m² obytné plochy vám toto útočiště ve 4. patře moderního, v roce 2017 postaveného vícopodlažního domu nabízí neomezený výhled na řeku Main – přímo z prostorného jižního balkónu. Světlé a prostorné uspořádání, okna v obývacím pokoji od podlahy ke stropu a otevřená kuchyň s obývacím prostorem vytvářejí moderní a prostorný pocit domova. Byt je bezbariérový a přístupný výtahem a zaujme promyšleným uspořádáním včetně koupelny typu en-suite, samostatného toaletního prostoru pro hosty a praktické komory s pračko-sušičkou. K bytu náleží také vlastní sklep. Užívejte si městský domov s maximálním komfortem v klidné lokalitě – jen pár minut od centrální části Frankfurtu.

Přímo v srdci Frankfurtu a přitom přímo u vody: Tento byt se nachází v první řadě u řeky Main na pomezí mezi centrem a Frankfurtem Ostend – klidně situován a přesto skvěle propojen s městem. Z zahrady se během pár kroků dostanete na promenádu u Mainu. Za pouhých 7 minut pěšky dosáhnete Eisensteinu (Železného můstku), za 10 minut Römera a během 4 minut se dostanete na stanici S-Bahn Ostendstraße, která nabízí přímé spojení do centra, na hlavní nádraží a na letiště (méně než 30 minut mezi stanicemi). Evropská centrální banka (ECB) a Hafenpark s pestrou nabídkou volnočasových aktivit se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Přímo naproti bytu najdete Aldi, velký obchod Rewe, drogerii dm a lékárnu, všechny jen pár minut chůze. Díky rychlému spojení přes Hanauer Landstraße se s autem brzy dostanete na dálnici, aniž byste museli projet centrem města. Byt je orientován na klidnou jižní stranu s neomezeným výhledem na řeku Main – opravdová perla ve Frankfurtu.

Byt je plně a kvalitně zařízen – motto je zde "nastěhujte se a hned se budete cítit jako doma". Prostorný obývací pokoj s prosvětlenými okny na jižní stranu nabízí elegantní sedačku, stylovou jídelnu a moderní chytrou televizi. Otevřená designová kuchyně je vybavena kombinací chladicí mrazák, myčkou, keramickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou a kompletním kuchyňským vybavením. Koupelna typu en-suite zaujme dvojitým umyvadlem, prostornou sprchou a vanou. V ložnici vás čeká komfortní 160 cm široká značka postele typu boxspring, šatní skříň, komoda a sada ložního prádla. Samostatná toaleta pro hosty je přístupná z chodby, což umožňuje návštěvám vstoupit, aniž by zasahovaly do ložnice.

Moderní stropní osvětlení s vestavěnými světly a designovými lampami vytváří ve všech místnostech přívětivou atmosféru. Žaluzie ve všech pokojích umožňují flexibilní ovládání světla i zatemnění. Byt je vybaven energeticky úsporným podlahovým vytápěním ve všech místnostech. Samostatný technický prostor s pračko-sušičkou zajišťuje další komfort.

K bytu dále náleží vlastní sklep, který poskytuje praktický úložný prostor.

Byt je pronajímán s minimální nájemní dobou 12 měsíců. Měsíční záloha na provozní náklady činí 540 € a zahrnuje náklady na vytápění i WLAN (vysokorychlostní optické připojení); účtováno je dle skutečné spotřeby. Vlastní sklep je rovněž zahrnut.

Dům je profesionálně spravován: Společné prostory jako chodby, schodiště a výtah jsou pravidelně uklízeny, a společná zahrada je udržována zahradníkem. Byt je výbornou volbou pro ty, kteří ocení městský komfort, klidnou lokalitu a prvotřídní vybavení v moderním prostředí.

Vezměte prosím na vědomí, že vaše poptávka bude posouzena pouze s kompletními a včas předloženými dokumenty. Vaše údaje budou použity důvěrně pouze k posouzení bonity a ověření identity a také za účelem dodržení zákonných požadavků. Neexistuje žádné právo na prohlídku či nájemní smlouvu. Rozhodnutí je na pronajímateli. Povinné dokumenty před prohlídkou:

- Vyplněné prohlášení nájemce (prosíme použít přiložený formulář)

- Aktuální výplatní pásky (za poslední 3 měsíce)

- Bonitní výpis SCHUFA (nesmí být starší než 3 měsíce)

Veškeré informace jsou poskytovány podle nejlepšího vědomí, vycházejí z údajů vlastníka a jsou bez záruky. Případné chyby a mezipodnájem jsou vyhrazeny. Inzerát není závaznou nabídkou. Rozměry jsou přibližné. Prohlídka a uzavření smlouvy probíhají pouze se vzájemným souhlasem.